[摘要] 这个3月，三亚楼市并未出现“金三”的市场局面，相反成交呈现出明显下降的趋势，房天下独家解析房地产政策，为您分析三亚房地产市场表现.....
三、三亚经济、房产时事解析
（一）房产时政
1.三亚:"三金"制度规范工程建设项目招投标行为
日前，经三亚市政府常务会议审议决定，在工程建设项目中实行投标保证金制度、廉政保证金制度以及履约保证金制度（简称“三金”制度）。 》》》详情点击
2.三亚：建设项目需过水土保持验收关
3月21日，记者从三亚市水务局了解到，三亚市开发建设项目需进行水土保持监测及设施验收，未经专项验收的，将责令停止生产或者使用，并按处5万元以上50万元以下的罚款的有关规定进行处罚。 》》》详情点击
3.三亚房价依然"高调"超6成网友认为调控目的未达到
2011年3月3日，一声“限购令”的号角，使然疯狂的楼市陷入困境。中国房地产着实被这个指令颠覆了以往的英姿煞爽。在一轮又一轮国家宏观调控的攻击下，楼市被压制得久久不能缓息。购房者从随波逐流的疯狂购房，到如今持币观望情绪的浓厚。 》》》详情点击
4.三亚楼市：小户型走俏 一线海景房进入漫长寒冬
执行一年的“限购令”，多个城市“限购”即将到期，目前房价已现松动，但海口和三亚的“限购令”在执行上暂无期限，没有明确的时间表示何时截止。伟业我爱我家海南市场研究中心分析表示,自限购实施以来，海口、三亚——海南两个一线城市成交直线下降，从开始的被动待客到现在的主动出击，以优惠和各种活动促销吸引购房者的眼球，种种迹象都表明了“限购令”的威力和调控效果的显现。 》》》详情点击
5.2月三亚房价同比涨0.1% 连续4个月涨幅缩小
国家统计局网站3月18日公布了2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。其中，三亚2月份房价环比持平，同比上涨0.1%，同比房价涨幅连续4个月缩小。海口房价同比则下降1.4%。 》》》详情点击
解析：从限购政策实施以来，各地房价上涨的趋势受到遏制，房价松动和回落的城市数量日益增多。三亚在经历了国际旅游岛政策利好的暴涨期后，房价逐步回归理性。业内人士认为，三亚房价已不具备大涨的条件，但是，由于三亚得天独厚的优越自然条件，房价自然不会大跌，目前，三亚房地产市场正处于夯实的阶段，后期随着国家调控政策的持续发威，三亚房价将会实现稳重有降。
6.2012三亚计划建保障房13619套 加大民生投入
3月19日，记者从三亚有关部门获悉，三亚市今年将继续加大对民生工程的投入，2012年保障性住房建设计划为13619套，未来5年将投入30亿元，分层次、多渠道建设保障房，基本解决低收入家庭和拆迁安置户住房的问题。 》》》详情点击
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