[摘要] 国家统计局网站3月18日公布了2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，三亚2月份房价环比持平，同比上涨0.1%，同比房价涨幅连续4个月缩小。海口房价同比则下降1.4%。
国家统计局网站3月18日公布了2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。其中，三亚2月份房价环比持平，同比上涨0.1%，同比房价涨幅连续4个月缩小。海口房价同比则下降1.4%。
进入2012年以来，三亚楼市一改2011年年底的成交颓势，开年便一路畅旺，成交量一直远高于海口，而均价虽偶有下降或动荡，但基本都维持在2万元以上。从去年10月开始，三亚房价同比涨幅开始缩小，从1.9%一直下降到2012年2月的0.1%，连续4个月同比涨幅缩小，目前仅显现出微弱的上涨趋势。三亚房价疯狂的涨势终于在楼市调控的重压下“悬崖勒马”，但成交量在今年开局以来的一路畅旺，也支撑着三亚房价基本维持在2万元大关。虽然众多项目推出了降价、促销的手段，但目前三亚楼市仍未显现出明显的降价趋势。
三亚二手房价格持续下跌
国家统计局的数据显示，2月份新建商品住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。
在二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。其中，三亚二手房价格环比下降0.5%，同比则下降了6.9%，二手房交易不畅旺，市场热度仍然不够。
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