[摘要] 这个3月，三亚楼市并未出现“金三”的市场局面，相反成交呈现出明显下降的趋势，房天下独家解析房地产政策，为您分析三亚房地产市场表现.....
二、海南经济、房产时事解析
（一）金融、经济
1.海南离岛免税政策建议适时作出调整
海南省省长蒋定之代表今天在海南代表团分组审议政府工作报告时提出,为进一步加快国际旅游岛建设,海南离岛免税政策应该适时作出调整,对目前的免税商品经营权限制应进一步放开,使得免税店得以充分竞争。 》》》详情点击
解析：海南离岛免税政策实施以来，取得了很大的成就。但是，由于海南离岛免税在国内尚属首例，一切都属于摸着石头过河，离岛免税店在搅热海南旅游市场的同时，也出现很多需要完善的地方，比如，对消费者购买的品种、次数、数量等限制较多，这些都影响到海南旅游业的发展。适时适当调整海南离岛免税政策的同时，应当对海南免税店的经营权应适当放开，并引进国际免税品公司参与合作，增加竞争，促进免税品市场发展得更好。
2.海南将建网上购物中心 并推进特色商业街建设
为培育消费热点、促进居民消费，保持经济稳定增长，根据省商务厅3月21日公布的2012年消费促进工作要点，该厅今年将从保障市场供应、改善消费条件、推进市场体系建设、推进特色市场建设、培育消费热点、营造放心消费环境等六大方面，通过28项举措扩大海南省消费规模、促进消费升级，力争全年实现社会消费品零售总额880亿元，比上年同期增长18%。 》》》详情点击
3.海关总署：违规旅客3年内不得享受海南离岛免税
记者今天从海关总署获悉，海关总署副关长陈智锋今天就海南离岛免税政策在海口海关举行在线访谈介绍说，涉及三种情况的违规旅客3年内不得享受离岛免税政策。 》》》详情点击
4.海口农行交行中行光大4家银行回归基准利率
今年2月中旬，记者采访了解到，海口7家银行中，仅有农行及交行首套房贷执行基准利率，没有任何折扣优惠。两家银行与去年的执行情况差不多。
昨日，商报记者走访了海口7家商业银行了解到，执行基准利率的不仅仅只是农行及交行，中行及光大均加入基准利率的行列。至此，海口目前执行基准利率的银行增至4家，分别为中行、农行、交行及光大银行。 早前，中行龙华支行的工作人员说，首套房贷至少上浮10%。光大银行个贷工作人员也表示，首套房贷利率执行标准为上浮10%。但目前两家银行均表示执行基准利率。 》》》详情点击
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