[摘要] 进入二月份的春天，三亚的天气似乎增添了些许阳光，而三亚楼市也逐渐步入成交持续上涨的道路。虽然春节期间，三亚频频被推到舆论的风口浪尖，但却起到了相反的作用，与往年相比，入岛率大幅度的提升，也为三亚的房产市场带来更多的购房意向者。首月成交的不断突破，新一轮的购房狂潮也随之到来。三亚楼市像似受到龙王的祝福
成交上涨均价高位 三亚楼市龙年提振信心
国楼市春节期间的平淡，就如同龙年的央视春节晚会，让人无法展开笑容。海南这个热带岛屿，尽管也受到了波及，但三亚楼市的异军突起，着实让人感受到了三亚楼市蓬勃发展的生机和魅力。无论是从均价还是成交量上，三亚楼市终于还是有了个暖冬。
随着三亚楼市旺季的开始，虽然成交不及往年，但2012年首月的成交数据却给予了三亚楼市新希望。据三亚房天下数据监控中心显示，1月份，三亚市商品住宅成交量达到1225套，成交面积为138071.94㎡，成交均价21251.6/㎡，成交总额34亿元左右。自去年宏观调控以来，三亚楼市受到一定程度的影响。在很多人看来，三亚楼市或许开始走下滑坡路，购房者观望情绪越发浓厚，望等待抄底时机购房【点击查看详情】
三亚均价持高不下 海南房价环比上涨18.6%
今年1月份迎来了两个重要的节日，但受到国家宏观调控的影响，房地产成交量并未随节日来临出现火爆局面，加上元旦房展会对销量拉升作用不大，2012年1月海南楼市成交量出现了小幅下滑，但商品住房成交均价却一洗颓势、上扬破了“万元大关”。据监控数据显示，2012年1月海南楼市共成交商品住宅2677套，环比2011年12月2742套下降了2.4%;总成交均价11493.87元/㎡，环比2011年12月的9687.45元/㎡上涨了18.6%。
从1月份成交数据来看，以往弃价保量的三亚在本月量价齐升，成交量与海口相差无几，而且量价环比增长率在区域排名都为，这些都与其独特的地域优势和投资潜力密不可分。【点击查看详情】
海口降三亚涨 条件利好让三亚大放成交量
现在到海南置业的，没有纯粹投资的，更多的是度假与保值目的兼具的购房人。国际旅游岛的利好让庞大的旅游人群使餐饮旅游业大赚的同时，也将海南楼市带向沸点。尽管2011一年来调控从严，让海南楼市饱受清冷，但是春季期间，海南楼市还是迎来了一轮放量的高潮。不过今年春节海南楼市热，却只热了以三亚为代表岛南大三亚区域，而以海口为代表的岛北城市，楼市成交依然惨淡。据数据统计，三亚大盘成交量直线上涨，部分楼盘传出一个半热销34套，2012年三亚楼市“龙抬头”。
虽然一直为各种负面新闻所困扰，但是，作为仅有的热带滨海城市，三亚的旅游人气一直呈现火爆态势。据统计，2012年春节黄金周，三亚旅游共接待游客48.4万人次，同比增长12.95%。旺热的旅游也带动了三亚的楼市成交【点击查看详情】
转型•思变•发展 海南房企积极求变谋发展
2012年2月9日三亚房天下主办的以“转型•思变•发展”为主题的大话地产，因房企的转型是当下海南房产界热议的话题， 吸引了诸多地产精英共同探讨“2012海南房企转型之殇与路”。从三亚的房产市场至海南全省乃至房产2012年的房产市场 ……现场的话题引发激烈讨论。
2011已然远去，但楼市调控年的基调却仍然在延续。2012刚刚粉墨登场，房企等待的将会是怎样的市场？龙年春节假期刚刚过去，相对于楼市，海南楼市尤其是三亚楼市的火热，似乎给2012海南房企些许的期望。但面对仍然趋紧的调控大势，海南房企心中仍然忐忑，调控收紧、观望浓厚、销售乏力、融资无门、资金承压……，除了苦练内功外，面对着一系列困境的房地产开发企业或许已到了需“涅槃重生”的时候了。建设初期的国际旅游岛成为名副其实的“房地产岛”，这显然不是政府的初衷。为此，海南政府作出一系列表态【点击查看详情】
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