[摘要] 尽管2011一年来调控从严，让海南楼市饱受清冷，但是春季期间，海南楼市还是迎来了一轮放量的高潮。不过今年春节海南楼市热，却只热了以三亚为代表岛南大三亚区域，而以海口为代表的岛北城市，楼市成交依然惨淡。据数据统计，三亚大盘成交量直线上涨，部分楼盘传出一个半小时热销34套，2012年三亚楼市“龙抬头”。
现在到海南置业的，没有纯粹投资的，更多的是度假与保值目的兼具的购房人。国际旅游岛的利好让庞大的旅游人群使餐饮旅游业大赚的同时，也将海南楼市带向沸点。尽管2011一年来调控从严，让海南楼市饱受清冷，但是春季期间，海南楼市还是迎来了一轮放量的高潮。不过今年春节海南楼市热，却只热了以三亚为代表岛南大三亚区域，而以海口为代表的岛北城市，楼市成交依然惨淡。据数据统计，三亚大盘成交量直线上涨，部分楼盘传出一个半热销34套，2012年三亚楼市“龙抬头”。
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三亚楼市2012“反击战”两大利好带动楼市突围
对于房地产业来说，2012年仍是一个变幻莫测又充满期待的年份。而对于三亚，则更是意义重大。建设初期的国际旅游岛是名副其实的“房地产岛”，这显然不是政府的初衷。为此，海南政府作出一系列表态，希望降低纯住宅的开发比例。而传统的住宅开发企业也在不断升级的调控之下谋求向旅游地产的转型。2012年，如何行之有效地适应当前房地产市场格局，实现三亚楼市突围，成为房企面临的共同的挑战。
虽然一直为各种负面新闻所困扰，但是，作为仅有的热带滨海城市，三亚的旅游人气一直呈现火爆态势。据统计，2012年春节黄金周，三亚旅游共接待游客48.4万人次，同比增长12.95%。旺热的旅游也带动了三亚的楼市成交 ……【详情】
2月8日三亚楼市签约78套 均价快速上涨
据三亚房地产市场信息网的数据显示，2月8日，三亚市住宅签约78套，较昨日（7日）增加了37套，签约均价较昨日快速上涨，从昨日的20728.02元/㎡上涨至26791.86元/㎡，签约面积为7479.79㎡。
2月8日，海口楼市签约27套，住宅签约面积2371.18平方米，签约均价为7119.25元/平方米 ……【详情】
三亚首月楼市成交可喜 万科“地产大佬”霸气十足
在三亚各项目首月月份楼市成交中，成交可喜。位于吉阳镇的万科湖畔度假公园以成交157套、成交面积15280㎡的明显优势独占鳌头，据中指研究院发布的2012年1月份三亚商品住宅销售排行榜的数据显示，排名第二的河东区的凤凰水城南岸成交91套，成交面积为11120㎡，以其市区高性价比、综合型社区及其良好的口碑效应成交连续数月位于榜上前三甲。而位于亚龙湾区域的亚龙湾公主郡销售金额达55270万元，位于大东海的半山半岛销售金额达38770万元，两位区域大盘先后成为全市销售金额排行榜的前两位。从以上数据中可以看出，吉阳镇、河东区、大东海——三亚三大城区板块无不显示出了地理位置的优势和项目品牌的强大吸引力，在2012年开局月三亚楼市呈现出三足鼎力的超强阵容 ……【详情】
旅游旺季 三亚厦门春节楼市“热冷”差别大
以外地购房者居多的厦门房地产市场，其外地购房人群比例占六成。而就是在深度调控下的2011年，这一比例仍有五成。他们多青睐于厦门优美的自然和人文环境。某种程度上说，这些来厦的游客，能构成厦门新的购房客群。不过，与同样作为旅游城市的三亚春节楼市呈现出火热的成交态势不同，厦门接棒人气后其楼市成交却未有改观。
作为旅游城市，三亚在海南被国家列为国际旅游岛以来，其人气就呈现出攀升态势。2012年春节黄金周，三亚旅游共接待游客48.4万人次，同比增长12.95%。同时与旅游热相对应的是，三亚的房地产业也迎来了一个高峰。与2011年12月相比，1月的三亚住宅成交量大幅提高，在楼市齐声 “叫跌”的时候，三亚楼市呈逆势上升趋势 ……【详情】
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上周（1.30-2.5）三亚楼市成交456套 提前迎接“小阳春”
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