[摘要] 据三亚房天下数据监控中心数据显示，2013年2月三亚楼市2308套，成交总面积为200680.08㎡，成交均价为27905.61元/㎡。三亚2月楼市虽比不上1月的疯狂成交态势，但依然继续保持着传统春节旺销的势头。三亚房天下独家解析2月三亚房地产市场政策，为您揭示市场走向。
（二）三亚规划、建设
1、2013年三亚改善民生 将建各类保障住房6444套
2月27日，海南省三亚市六届人大三次会议在市委党校开幕。根据大会部署，2013年，三亚将围绕国际旅游岛建设，推进生态文明建设、实施文化强市战略、转变经济发展方式、加强保障和改善民生，努力建设一个更加卓越、更加和谐的三亚。 <<<<<<详细情况
解析：2013年，政府工作的总体思路是贯彻落实十八大精神，紧紧围绕国际旅游岛建设、深化改革，抓好5个方面的工作：加快转变经济发展方式、大力推进生态文明建设、稳步实施文化强市战略、加强以保障和改善民生为重点的社会建设、继续推进服务型政府建设。
2、三亚免税店扩容3000平米 多措施备战春节黄金周
记者2月5日从三亚免税店获悉，该店新增的3000多平方米营业面积春节前即将开放。同时，三亚免税店还将从通过延长营业时间、加设客服中心、增加销售人员配置等多重措施备战春节黄金周。 <<<<<<详细情况
解析：春节前，三亚免税店新增的3000多平方米营业面积即将开放，届时营业面积将扩增至超过了10000平方米，顾客接待能力将进一步加大。此外新增营业面积处单独设立的客户服务中心也将有效保证消费者在购物过程中面临问题的及时解决。
3、三亚2013年推进重点项目97个 计划投资额316亿
据介绍，2012年三亚市完成固定资产投资430.34亿元，增长21%。其中重点项目建设成绩突出，34个省重点项目完成投资突破200亿元，超额完成年度计划的21%；72个市重点项目完成投资突破300亿元，超额完成年度计划的10%。其中旅游业项目完成投资143.4亿元，超额完成年度计划的43.4%；完成城市基础设施建设投资53.1亿元；共建设各类保障性住房9554套；海棠湾、河东项目投资已突破百亿元大关，海棠湾超额完成年度计划投资的71.2%，凤凰镇、崖城镇分别超额完成年度计划投资的25.6%和6.8%。 <<<<<<详细情况
解析：三亚2013年项目建设97个，计划投资额316亿。2月1日，三亚市2013年项目建设推进动员大会在三亚市委党校召开。记者由会上获悉，2013年三亚市固定资产投资516亿元，增长20%左右；重点项目97个，计划投资额316亿元。
（三）三亚土地市场
1、三亚天涯镇力村农村土地产权制度改革试点
2月25日下午，三亚市委常委、农工委主任容丽萍到天涯镇力村调研农村土地产权制度改革试点暨城边村改造工作进展情况。容丽萍指出，天涯镇力村农村土地产权制度改革试点暨城边村改造项目在解决农民财产性收入、发展生态现代农业、改善村容村貌等方面都提出了比较好的思路，对三亚市城乡统筹工作具有重要意义。 <<<<<<详细情况
解析：天涯镇力村农村土地产权制度改革试点暨城边村改造项目在解决农民财产性收入、发展生态现代农业、改善村容村貌等方面都提出了比较好的思路，对三亚市城乡统筹工作具有重要意义。
2、三亚2012年共办理用地规划许可手续60宗
记者从海南省三亚市规划局获悉，2012年全市共办理用地规划许可手续60宗，审批用地总面积212.2万平方米，同比增长92.9%，增加用地面积102.2万平方米。 <<<<<<详细情况
解析：为打造具有三亚旅游城市自身特色的城市景观，塑造具有独特文化内涵的城市风格，编制了《三亚市慢行交通专项规划》等9个专项规划，完善了三亚城市服务功能，确保三亚城市品质。
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