[摘要] 这是否预示着楼市迎来“松绑”?是否会扭转三亚楼市深度调整格局?对于购房者来说，当下是在三亚买房的最好机会吗?在三亚买房的时机到底在哪里? 我们也许如同紫霞仙子一样“猜得到这开头，却猜不到这结局”。但是，兼听则明。一些可以判断购房时机的诀窍，以及业界资深学者的说法，或许都可以帮助想在三亚购房的准业主们
3、调控政策还会不会变
楼市调控政策，犹如“达摩克利斯之剑”，悬在整个楼市和开发商的头上。它的一举一动，对于整个楼市而言，都是牵一发而动全身。
去年至今，佛山、成都、芜湖、上海等多个楼市新政被叫停，再次彰显了中央对房地产调控政策不动摇的决心。今年3月14日，国务院总理温家宝会见中外记者时说，关于房地产市场发展，有几个观点：，要保持房地产长期平稳和健康发展。第二，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手，但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。可见，今年的房地产市场，将仍由行政手段主导市场。
值得注意的是，从2011年3月3日开始实施的三亚新版限购令，其政策当中并未提及限购令的截止时间，而三亚市的相关部门至今也并未明确公开表态限购令是否会结束，何时结束。可以想见，目前三亚的调控政策暂未有放松的迹象。
●调控政策已经到底
现在的限购限贷一系列的房地产调控政策，可谓是史上最严厉的限购政策。由于现在市场上已经出现一定程度的降价，整体发展趋势也是稳中有降，因此再严厉的调控政策不大可能出现。现在的房地产调控政策已经是最严厉的调控手段，只会持续，不会更糟糕。总体来说，房地产调控政策也已经到底。
●现在的楼市就是股市
现在的楼市就像股市，有可能上，也可能下，很难做出一个准确的预判。但总体而言，不动产的价值还是向上的。
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