[摘要] 在日前举行的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长姜伟新再次强调明年要坚持房地产调控不动摇，并提出要加强研究，完善制度，努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，促进价格合理回归。
（二）土地
1、北京上海获批试点集体用地建租赁房 》》》详情点击
在农村集体土地上能否建公租房问题上，两大部委暂时达成了“一致”。国土资源部部长徐绍史7日表示，对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，由省级人民政府审核同意并报国土部批准后，可以开展集体建设用地建设租赁住房试点。
2、国土资源部：今年供地指标从严从紧 优先保障房 》》》详情点击
“今年供地指标要从严从紧投放。耕地保护要严而又严，没有讨价还价的余地”。“保障性住房用地要‘应保尽保’，计划指标单列。”国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在7日召开的国土资源工作会议上表示，“2012年我国将从严从紧投放年度建设用地计划指标，大力推进高标准基本农田建设，同时探索完善农民土地权益保障政策。”
解析：保障性住房建设作为一项标志性的重大民生工程在2011年得到了重大推进，2012年保障房新开工数量虽然有所下调，但整体在建规模仍然很大。土地市场多年的高强度开发，可利用的住宅用地资源有限，导致保障房的供地规模、供地质量都有所下降，国土部关于2012年供地指标从严从紧的政策，也在一定程度上对给保障房供地造成压力。在土地供应方面，如何协调保障房与商品房的供应平衡是一个问题，也是完善现有住房制度的一个重要方面。
3、温家宝:土地承包经营权等是法律赋予农民的权利 》》》详情点击
1月16日出版的今年第2期《求是》杂志，将发表中共中央政治局常委、国务院总理温家宝的重要文章：《中国农业和农村的发展道路》。文章系统回顾总结了党的十六大以来农业农村发展取得的巨大成就，指出，这些年中央确立了把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重的战略思想，制定了工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活的指导方针，集中力量办了很多事关农业农村长远发展的大事、关系农民切身利益的好事，很多具有划时代和里程碑意义。农业农村发展取得举世瞩目的巨大成就，“三农”发展进入又一个“黄金期”。
4、主要城市去年土地流标增221% 出让金明显下调 》》》详情点击
2011年年初的调控政策出台之后，一线城市的房地产市场普遍陷入低迷。北京中原市场研究部统计公开数据显示，主要130个城市2011年土地流标数达到了900宗，相比2010年的280宗增长了221%。
解析：2011年在一系列严厉的楼市宏观调控政策作用下，房价过快上涨的势头得到有效遏制。同时，房产交易下滑拖累了土地市场，2011年土地出让也出现下滑。限购、限贷等楼市调控的不放松，快销跑量、回笼资金变成开发商考虑的大事，因此房企拿地愈发谨慎，拿地欲望明显降低，的土地市场正进入深度冰冻期。如果这种现象持续下去，或许将对地方政府的财政状况造成严重打击。地方政府唯有采取更积极灵活的土地出让策略，更为理性地评估地块起拍价，才能减缓土地流标率日趋严重的现象。
5、土地市场疑现“抄底”：4巨头40天砸入百亿 》》》详情点击
在130个城市平均地价下跌17%的大背景下，一些房企似乎看到了抄底机会。近期，万科、保利地产、招商地产及中海地产发布的信息显示，它们在最近40天斥资百亿拿地。
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