[摘要] 在日前举行的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长姜伟新再次强调明年要坚持房地产调控不动摇，并提出要加强研究，完善制度，努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，促进价格合理回归。
三、三亚经济、房产时事解析
（一）房产时政
1、计划投入超30亿 三亚未来五年解决2万户住房问题 》》》详情点击
日前三亚召开第六次党代会，记者从有关部门获悉，《三亚市2012-2016年重点民生项目发展规划(讨论稿)》(以下简称《规划》)已提交大会讨论。《规划》显示，未来五年，三亚计划投入财政资金3653376万元，实施教育、就业、公共卫生及基本医疗、社会保障、住房保障、公益性文化体育建设、城乡居民增收、生态环境保护、公共安全和社会主义新农村建设等十大民生工程40个重点项目，占总体综合财力的52.8%，是过去五年的三倍多。
2、三亚:超5成财政收入来自于房地产业 》》》详情点击
记者从有关部门获悉，2011年三亚地方一般预算收入突破50亿，房地产业提供的税收收入占财政收入的51.2%，而其中近六成税收收入依赖于房地产业贡献。
解析：2011年三亚经济总体呈现平稳较快增长态势，做为仅有的热带滨海城市，三亚的房地产业一直以来都是税收主要来源。随着，国家房地产业宏观调控效果显现，三亚的房地产业也逐渐走向理性，寻找新的经济增长点，合理调整经济结构，大力发展其他支柱产业，实现可持续发展对三亚来说至关重要。
3、2012开局三亚楼市“风景独好”首周成交近300套 》》》详情点击
被寄予了太多期望的2012已经如约而至，关于2012年楼市究竟会呈现何种姿态，各界人士猜测颇多，楼市是否会有“翻身”的机会？纵观近期楼市成交却并不尽如人意，房价环比指数连续下跌，2011楼市“寒冬”阴影依然笼罩，政策调控如影随形，在未来供应量增加的预期下，开发商将面临更严峻的形势，2011年末促销之战硝烟弥漫，2012楼市“拼跌时代”或已步步逼近。
解析：2012年开局，三亚楼市的火爆让很多开发商看到了希望。虽然调控利剑仍然高高在悬，但是随着春节旅游旺季的到来，三亚开发商也抓住这难得的机会，通过各种手段展示推销自己的产品，取得了骄人的成绩，成交量逆势节节攀升。后市，如何把握市场需求，提高产品的抗跌性，这将是开发商们面临又一难题。
4、三亚严打恶意欠薪企业 情节严重者禁止投标 》》》详情点击
近日，在三亚市两级检察院、市公安局、市人力资源社会保障局联合开展“维护农民工权益，打击恶意欠薪”主题宣传活动上，一名来自河南的农民工咨询，他和20多名农民工去年在一建筑公司承建的项目工地打工，完工后，该公司还有5万元工资没有支付，不知道怎么办？
5、2011年12月三亚房价守住最后的"房线"环比持平 》》》详情点击
据国家统计局网站消息，国家统计局18日发布了12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，2011年12月70大中城市中，超7成城市新建住宅价格环比下降，超两成城市持平，与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个，环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。与2011年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，比11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
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