[摘要] 4月三亚楼市成交环比3月份出现下跌，成交均价亦出现下跌。在应对楼市的传统淡季海南开发商有自己各自的方法，海南资深业内人士透露，5月份部分开发商将走出岛外进行项目推介。
4月过后海南就正式进入楼市的传统淡季，据三亚房天下数据监控显示，截止4月30日，4月三亚楼市成交1129套，成交面积已达约10.20万㎡，成交均价为21205.46元/㎡；其中19日、27日因网签系统崩溃，故无法统计相关数据。4月三亚楼市成交环比3月份出现下跌，成交均价亦出现下跌。在应对楼市的传统淡季海南开发商有自己各自的方法，海南资深业内人士透露，5月份部分开发商将走出岛外进行项目推介。
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4月三亚商品房总成交1129套 量价均稳中有降
2013年发布的新国五条，使得中国楼市掀起了轩然大波，多地出现二手房过户潮、离婚潮，开发商也呈现出两个极端：楼盘甩卖和继续观望。而在新政的调控下，三亚仍是一如往常的淡定和从容。4月1日，海南住建厅宣布不出台落实国五条地方版细则，而是延续原有的限购政策。这不禁让各界感到意外，对于海南的此举任志强也称赞海南“非常聪明”。未蹚国五条“浑水”的三亚楼市成交量一直处于平稳态势，开发商态度坦然，三亚楼市受国五条的影响不大，楼市持续向好。【详细】
五一小长假三亚楼市略显"成色不足"仅成交67套
据房天下数据监控中心数据显示，“五一”假期三天（4月29日、4月30日、5月1日），三亚楼市整体表现显得低迷冷清，并没有因为出现回暖迹象。假期三天，三亚楼市总共签约67套，签约面积6386.12平方米，签约均价21439.64元/㎡。其中，5月1日，三亚市住宅签约19套，签约均价为17600.42元/平方米，签约面积为1513.68平方米；4月30日，三亚市住宅签约20套，签约均价为20845.48元/平方米，签约面积为1999.7平方米；4月29日，三亚市住宅签约28套，签约均价为25873.02元/平方米，签约面积为2872.74平方米。整个五一小长假三亚楼市成交量冷清，但是三亚楼市成交均价却是居高不下。【详细】
4月百城住宅均价10098元/平环比涨1% 三亚超两万
房天下产业网讯：2013年5月2日，中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示：2013年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00% ，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌，三亚4月住宅平均价格超两万。【详细】
海南春交会折扣不断 为五一海南楼市再添一把火
昨日(5月1日)，2013年第18届海南春季房地产展示交易会落幕。被称为海南楼市转折点的海南春交会一直颇受关注，在本届春交会上，各个楼盘抓住此次机会抛出低折扣优惠，推出了不少新盘和特惠房源，力求在“五一”房展会期间为成交再添一把“火”。随着海南国际旅游岛名气的打响，展商们和外地购房者对海南房地产的走势则普遍看好。对于2013海南楼市走势，业内表示，2013年海南房地产前期开发商资金紧缺，为达到资金的快速回笼，部分开发商会选择“以价换量”的营销模式，第二季度海南房地产会缓慢回暖。【详细】
海南：临海200米范围不得新、改、扩建建筑物
5月1日，《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》正式实施，面临海岸的建筑物规划建设应严格控制高层建筑，严控海岸带开发强度。规定要求，沿海区域自平均大潮高潮线起向陆地延伸200米范围内、特殊岸段100米范围内，不得新建、扩建、改建建筑物，具体界线由海南省人民政府确定；因重大建设项目需要新建、扩建、改建建筑物的，应该报海南省政府审批。【详细】
银四海南土地供应萎缩 仅4市县5宗地块供应
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2013年4月份海南土地市场共成交26宗地块，成交总面积80.676376公顷，环比上月（成交50宗地块、成交面积125.737456公顷）成交面积约下降-35.84%；4月全省土地总供应面积140508.9平方米，环比上月（供应地块22宗、面积620696.57平方米）供应面积下滑约-77.36%。【详细】
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