[摘要] 4月三亚楼市成交环比3月份出现下跌，成交均价亦出现下跌。在应对楼市的传统淡季海南开发商有自己各自的方法，海南资深业内人士透露，5月份部分开发商将走出岛外进行项目推介。
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国五条细则满月 一线城市楼市成交量大幅下滑
至目前，“国五条”细则执行已经满月，各地楼市表现不一，其中北京、上海等一线城市受新政影响明显，成交量大幅下滑；三四线城市则表现平稳。对此，业内人士分析认为，由于限购限贷以及交易个税提高等政策的影响，购房人普遍陷入观望，预计未来半年内，楼市成交量将继续维持低位运行，北京部分区域房价或出现稳中有降。【详细】
社科院：坚持调控不放松加速推进房地产制度改革
根据国家统计局统计，2013年3月，70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。房地产市场的再一次全面反弹，表明住房市场重调控、轻改革的思路需要作全面调整。抓住历史契机，深化住房制度综合配套改革是当前住房市场的首要任务。只有在坚持调控不放松的同时，加速推进房地产市场制度的综合改革，才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈，实现房地产市场与国民经济的良性协调发展。【详细】
美国房地产市场回升未止 “独臂”拉动经济前行
美国房地产价格的上涨已经持续了一年左右，数据显示，2月份美国住房价格上涨速度为七年来最快，显示美国房地产市场仍继续成为美国经济增长的助推器，而制造业的反复使得房地产市场独臂拉动美国经济的增长。【详细】
今年房地产调控难度加大 部分城市房价或攀升
“房地产市场利益分化加剧，调控难度增大。可以预期，2013年调控的难度加大。”中国社科院副研究员李恩平25在《房地产蓝皮书No.10》发布会上说。李恩平的另一个身份是该蓝皮书的副主编，多年关注房地产问题。他指出，由于2013年房价仍有较大的上涨压力，因此调控政策应继续坚持遏制投机、投资性需求不动摇，坚持实施限购、限贷、限价、征收利得税等措施，适时扩大房产税试点，以巩固前期调控成果，防止房价大幅度反弹。同时，还应积极探索房地产市场长期平稳健康发展的机制和制度建设。【详细】
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