[摘要] 自2013年开年以来，全国多地楼市成交呈现“开门红”，三亚楼市也延续了去年年末的火热，成交一路飙升，元月刚过半，三亚楼市成交已突破千套。业内人士分析，开发商“以价换量”渐显成效，随着三亚传统旺季的临近，购房者观望情绪也逐渐“解冻”，加快步伐积极入市。
自2013年开年以来，多地楼市成交呈现“开门红”，1月上旬，多个城市成交增幅超过100%，楼市一片“红火”景象。三亚楼市也延续了去年年末的火热，成交一路飙升，元月刚过半，三亚楼市成交已突破千套。业内人士分析，开发商“以价换量”渐显成效，随着三亚传统旺季的临近，购房者观望情绪也逐渐“解冻”，加快步伐积极入市。
上周(2013.1.7-1.13)三亚楼市成交738套，成交面积达6.46万平方米，成交量相比前一周(2012.12.31-2013.1.6)成交套数478套环比上涨了约54.4%；成交面积环比前一周(2012.12.31-2013.1.6)4.35万平方米上涨了约48.5%；成交面积环比本月周均成交面积5.41万平方米环比上涨了约19.4%；与去年1月周均成交面积2.23万平方米同比上涨了约189.7%。
近日许多媒体报道称海南楼市存量大难消耗出现崩盘及楼市泡沫，海南省住房城乡建设厅及海口市房地产协会纷纷作出澄清，一些媒体所报道海南潜在供应量消化10年的数据来源不实，海南楼市未出现泡沫，市场运营健康良好。对此三亚中铁置业副总经理马超骏认为，海南楼市不同于内地楼市，客户需求和市场产品都比较特殊，海南由南至北，房价可从千元暴涨到十几万元，大部分都来自岛外购房群体，购房需求有投资、养老、刚需等多种类型，种种特殊性究其原因仍是海南自然资源优势导致，“稀缺性”是导致需求的根本原因，所以稀缺的产品也并不存在难消化的问题。
2013年楼市已火热开局，对于三亚楼市走向又将如何？马总表示，2013年调控仍会坚持从紧，三亚楼市也将继续保持平稳发展的态势，“以价换量”仍是今年三亚楼市的主旋律，三亚房价或将稳中有升。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
