[摘要] 据三亚房天下数据监控中心数据显示，截止1月11日，三亚楼市成交1064套，成交面积为89096.52㎡，成交均价为21050.24元/㎡，整体呈现“量涨价稳”趋势。有业内分析，三亚楼市“量涨价稳”主要由于高端市场的需求稳定拉升成交量，四季度以来开发商优惠冲量，连续三周看，随着登岛客户增多，三亚楼市处于逐步升温态势。
楼市的“暖冬”行情让各方愈发担忧新一轮房价上涨甚至是报复性上涨的市场预期正在形成。有媒体呼吁，在百城房价环比“七连涨”、部分城市地王再现，再加上新型城镇化长期利好的共同作用下，从严从紧政策应是楼市调控重点。而在不少业内人士看来，随着供需缺口压力的不断加大，2013年房价上涨已经无可避免地成为了大概率事件。
据三亚房天下数据监控中心数据显示，截止1月11日，三亚楼市成交1064套，成交面积为89096.52㎡，成交均价为21050.24元/㎡，整体呈现“量涨价稳”趋势。有业内分析，三亚楼市“量涨价稳”主要由于高端市场的需求稳定拉升成交量，四季度以来开发商优惠冲量，连续三周看，随着登岛客户增多，三亚楼市处于逐步升温态势。
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年终巨献:2012年度三亚楼市白皮书
2012是传言中的“世界末日年”，这一年注定是不平凡的一年。这一年，纵然调控依旧，与2011年各种调控政策轮番轰炸不同，今年的楼市要相对平静的多。虽然没有较多的政策出台，但之前的重磅调控政策依然没有停止，楼市整体仍处厉政之下。2012年，是巩固年，或是微调年，亦或是一个赌场下，各方的博弈年。据了解，第三季度起多地均加大了土地供应量，而此前暂缓买地的房企也在近期将拿地提上日程，而一线城市新“地王”也成为下半年楼市热议话题，与这些城市土地市场的火爆相比，海南则显得有些冷清。尽管上月海南土地供应加大推量，但成交仍是不愠不火，三亚土地市场亦是如此。【详细】
2011年房价高企时，海南获批国际旅游岛不久，限购限贷的楼市调控政策也没有出台，开发商疯狂涌入，一切都显得很美好；到了2012年初，随着楼市调控政策的实施以及供应量的涌现，楼市已经开始感受到竞争的压力；到了2012年末，过度发展的不利面，已经不断显现出来。【详细】
海南房地产业洗牌 小开发商出局
海南楼市正在进入阵痛期，开发商偷工减料、压缩配套、延期交房、拖欠工程款和工资，甚至老板“跑路”等现象层出不穷。撑不下去的中小开发商只能“断臂求生”，寻求有实力的房企进行兼并收购，进一步加剧海南房地产市场的激烈洗牌。【详细】
2013年楼市一路走高 三亚楼市“价跌量涨”
截止1月10日，三亚楼市成交962套，成交面积为81684.07㎡，成交均价跌破两万为18773.838元/㎡，整体呈现“量涨价跌”趋势。有业内分析，三亚楼市“量涨价跌”主要由于高端市场的需求稳定拉升成交量，更因四季度以来开发商优惠冲量，“以价换量”效果明显，连续三周看，随着登岛客户增多，三亚楼市处于逐步升温态势。【详细】
三亚进入旅游黄金季 房租普遍上涨
进入冬季旅游黄金季，三亚租房、租车也开始走俏，行情看涨。近日，记者走访了一些房屋中介、老年公寓以及车行，了解其价格行情。记者来到三亚吉祥路一家租房中介，据工作人员介绍，三亚是旅游淡旺季非常明显的城市，不少人仅在冬季租住几个月，带动了短期出租房的紧张,价格也比夏季稍高。【详细】
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