[摘要] 据三亚房天下数据监控中心数据显示，截止1月11日，三亚楼市成交1064套，成交面积为89096.52㎡，成交均价为21050.24元/㎡，整体呈现“量涨价稳”趋势。有业内分析，三亚楼市“量涨价稳”主要由于高端市场的需求稳定拉升成交量，四季度以来开发商优惠冲量，连续三周看，随着登岛客户增多，三亚楼市处于逐步升温态势。
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多城市将征房屋租赁税 租房族忧房租水涨船高
租房也要缴税。继上海、深圳、沈阳之后，武汉、西安、合肥等多个城市近日也都出台或修订了房屋租赁管理办法，按照房租的一定比例征收房屋租赁税。许多租房族担心，房租会否因此水涨船高，成为不可承受之重？加强房屋租赁市场管理，如何让租客租得起租得到住得下？【详细】
去年300城卖地收入2万亿 北上广深进账锐减
尽管比上年缩水12.6%，但2012年300个城市土地出让金总额仍有近2万亿元，其中住宅用地出让金为1.3万亿元，同比减少14.3%。中指研究院前日发布的2012年土地市场报告(以下简称“报告”)称，去年出让金总额前三位均为二线城市，对于二、三、四线城市住宅用地市场不断上升的热度，该报告提出了供应过剩的风险警示。【详细】
土地市场上演拿地疯狂 昔日地王遭遇定价尴尬
自2012年下半年来，万科、万达、首开、绿城等多家房企拿地势头强劲，“地王”、“高溢价率”地块再次涌现。昔日地王如今遭遇定价尴尬，土地市场为何再现“抢地”疯狂，“地王”对未来楼市将产生哪些影响？为此，专家曾建议称，政府应该加大土地的供应力度，来稳定市场预期，平衡地价和房价。【详细】
今年房价温和上涨 上市房企业绩增长或延续
随着万科、保利、金地等龙头房企陆续公布的2012年销售数据，主流房企去年全年的业绩情况也逐渐浮出水面，大部分房企2012年的年报业绩增长明显。2013年，中国房地产及住宅研究会预计，房价还会延续缓慢上升的态势。而且，主流房企自去年四季度以来拿地速度开始加快，加上城镇化的政策红利，今年的业绩有望继续向好。【详细】
今年房价不大涨但也下不来
对今年3月份房价会暴涨的言论，全联房地产商会名誉会长聂梅生认为房价2013年不可能大涨。“，要坚守宏观调控后来之不易的结果。这一轮房价调控的主管是下一届官员，不可能2013年就调整政策，怎么样都不会。其次，从中央经济工作会议和十八大之后不断放出的信号是加强房地产调控。所以房价不可能大涨。”【详细】
业内人士称房企微利时代到来
楼市现回暖，而调控未曾放松，在“新型城镇化”的政策导向之下，2013年的房企该如何判断与应对？昨日，城市观点论坛中国行2012年度论坛在广州举行，楼市专家认为，目前房企已经迎来微利时代，开发新产品，坚持高周转策略是转型的重要方向。而中国房地产业协会副会长朱中一直言，面对市场回暖，如果房企不理性的话，很有可能出台新的调控政策。【详细】
业内人士称受供需缺口压力影响 2013房价稳中有升
楼市的“暖冬”行情让各方愈发担忧新一轮房价上涨甚至是报复性上涨的市场预期正在形成。有媒体呼吁，在百城房价环比“七连涨”、部分城市地王再现，再加上新型城镇化长期利好的共同作用下，从严从紧政策应是楼市调控重点。而在不少业内人士看来，随着供需缺口压力的不断加大，2013年房价上涨已经无可避免地成为了大概率事件。【详细】
十八大后楼市分析:调控不加码 "五限"不取消
中国房地产自1998年至今实行的住房分配货币化，到建立住房保障制度阶段。房改12年，决定中国房地产市场未来发展的不是市场，而是政策。因为中国楼市是政策市，政策市就是政府市。【详细】
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