[摘要] 据三亚房天下监控中心数据显示，截止7月30日，三亚楼市成交总计499套，成交量与6月环比上涨13%，成交面积达49176.65 ㎡，成交面积与上月环比下降4.8%，成交均价为24120.08 元/㎡，上月成交均价26238.87元/㎡，均价下降超2000元，7月三亚楼市延续6月窘境。
据三亚房天下监控中心数据显示，截止7月30日，三亚楼市成交总计499套，成交量与6月环比上涨13%，成交面积达49176.65 ㎡，成交面积与上月环比下降4.8%，成交均价为24120.08 元/㎡，上月成交均价26238.87元/㎡，均价下降超2000元，7月三亚楼市延续6月窘境。
7月每周数据成交分析：
2012.7.23-7.29三亚楼市成交141套 成交面积达1.2万㎡
据中指研究院数据显示，上周（2012.7.23-7.29）三亚楼市成交141套，成交面积达1.2万平方米，周均成交面积1.25万平方米，成交面积环比周均成交下降了4%；去年7月周均成交面积达0.96万平方米，同比上涨了25%。海口（2012.7.23-7.29）共成交677套，成交面积达7.46万平方米，周均成交面积7.2万平方米，成交面积环比周均上涨了3.6%；去年7月周均成交面积达2.66万平方米，同比上涨约180.5%。
本周八成城市楼市成交周均同比上升，较上周有所增加。第31后监测的40个城市中，34个城市同比上升，6城市同比涨幅超过150%，其中苏州同比增幅，达297.06%。重点城市周均成交仅深圳有所下跌，其余城市同比上涨，其中杭州涨幅，达196%。南京及杭州主城区涨幅亦超过100%，重庆、广州和成都涨幅均在50%以上。
财政部部长谢旭人在7月25日举行的财政厅（局）长座谈会上表示，下半年要加快推进保障性住房建设、各类棚户区改造和农村危房改造，各级财政部都要按规定落实资金来源，切实加大资金投入，严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑制投机投资性购房需求。实现经济的可持续增长，关键要推动经济发展方式转变，夯实经济发展的动力，谢旭人在会上强调，下半年要发挥财税政策调控优势，推进经济结构调整和发展方式转变。
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