[摘要] 目前住宅受限,成交频现波动,市场观望气氛仍在继续,那么对于海南高端别墅市场是否也受到了影响?面对新的产业环境,面对政府的调控政策,什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的海南别墅市场?为此,怀着这些疑问,三亚房天下特别策划大型主题活动,诚邀海南业内人士共同解读和盘点别墅市场局势,展望海南别墅未来的发
优良资源加强稀缺性 海南成购置别墅最热区
根据三亚房天下调查的数据分析显示,2012年楼市调控政策依然没有放松,不过近3成的网友表示依然有购买别墅的意向,暂时不确定的网友占33.33%,41.67%网友暂时没有购置别墅的打算。
>>>>>海南别墅置业调查
度假、投资、自住三者兼顾
海南是房地产的明珠,而海南的别墅因其资源的多重叠加性更显得尤为珍贵,所以众多的购房者不仅非常看重海南别墅的自住功能,也非常看重其投资价值。据三亚房天下的调查来看,购房者来海南购买别墅以度假需求为主,占33.33%;自住、投资需求均占25%;养老需求也占了16.67%。因此,从结果来看,来海南购买别墅还是以度假需求为主,自住、投资为辅。
独栋别墅青睐 欧式风格受热捧
别墅的风格和类型多种多样,根据实力的强弱和需求的不同,可以选择不同类型的别墅。据三亚房天下的调查,如果不考虑价格因素,独栋别墅,选择的网友占58.33%,其次是联排和双拼,选择的网友均占了8.33%。
而对于户型面积的选择上,选择150-300平的中等户型的网友占比83.33%,而两头的面积也颇受关注,选择150平以下和300-500平的网友均占了8.33%。中等户型别墅不仅在总价上较为经济,而且居住的舒适度也较好,因此较为受欢迎。
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