[摘要] 根据国家统计局连续数月来的统计显示，海口房价出现下滑，许多楼盘以打折促销来笼络购房者。那么，海南楼市价格是否走下坡路？商报记者昨日在海口城区走访发现，目前许多楼盘均价有所上涨，而商家通过打折促销的手段进行营销后，价格还是回到未打折前的水平。
根据国家统计局连续数月来的统计显示，海口房价出现下滑，许多楼盘以打折促销来笼络购房者。那么，海南楼市价格是否走下坡路？商报记者昨日在海口城区走访发现，目前许多楼盘均价有所上涨，而商家通过打折促销的手段进行营销后，价格还是回到未打折前的水平。
经济学专家王毅武对此表示，其实这是商家在营销手段上做了手脚，是一种不诚信的营销手段。
市场海口楼盘起价变化频繁
“最近我一直在关注房子，都说房价已经开始有所回落了，但是最近去楼盘看了一下，价格还比之前高了许多，这是我不能接受的。”在海口上班的王女士说，她最近一段时间看到位于海口南海 大道的一个楼盘，在房地产网站上标明均价7250元/㎡，但是到销售点看过后，才知道价格在8000元/㎡左右，而且13层以下都无房可售，2层以上房源都要每层加价50元。
王女士很纳闷，这样子算来，14楼才有房子可供销售，从2层到14层的每层加价法来算，房源还高出了几百块钱一平方米。针对这种现象，王女士犹豫不决，决定还是继续观望市场的变化。
王女士认为，通过打折促销的方式来降价，得到的实惠非常少，往往不仔细看还以为赚了，谁知道是商家调价之后再进行打折。
王毅武认为，海南楼市价格下滑是一个迹象，但许多开发商都调整了原来的价格往上涨，通过打折促销手段进行销售，价格还是回落到原来的一个水平。这是一种“欺诈手段”，看似降价实际没有降。
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