[摘要] 据三亚房天下数据监控中心数据显示，二月三亚楼成交面积为150195.9平，环比1月增加了34.35%，成交均价为22900.83元/平，成交均价相对其他月份变化幅度不大，交其他城市楼市成交量来说，还算火爆。
据三亚房天下数据监控中心数据显示，二月三亚楼成交面积为150195.9平，环比1月增加了34.35%，成交均价为22900.83元/平，成交均价相对其他月份变化幅度不大，较其他城市楼市成交量来说，还算火爆。
进入“金三”，各地楼市促销大增，刚需逐渐释放，成交量呈现上涨趋势。然而三亚近几日的成交量并未能延续之前上涨趋势，环比开始下降。这样的成交数据让人不禁担忧，三亚楼市逐渐迎来传统淡季，紧接着就是楼市关注度和购房意向大减，房地产市场将会越来越淡，此时的开发商面对压力只能大打价格牌以价换量，做楼市淡季前最后的挣扎。
三亚楼市打折优惠 开发商为淡季做足准备
三月份已经来到了21号，三亚楼市并没有出现人们预期的低迷情况，成交量依然相当高，楼市继续处于僵持状况。据媒体报道海南楼市目前多地楼盘均推出打折促销活动，虽然在均价上普遍没有做出实际的调整，但是就目前优惠折后价格来看，海南房价已是下降。而作为海南重点城市之一的三亚，楼市百分之八十多的楼盘都推出了打折优惠，为接下来的楼市淡季做足了准备 ……【详情】
近50海南项目亮相北京春季房展 万宁项目11个
海南近五十项目亮相房展成为今年北京春季房展会亮点，环比去年秋季房展，海南参展项目数量猛增近200%，海南项目北京“掘金”势头不减。
来自北京房展组委会的消息称，北京春季房展将于4月5日—4月8日在中国国际贸易中心国贸展厅举行。据记者了解，本次海南省项目主要来自万宁、三亚、文昌、海口、琼海、东方、定安、保亭、陵水等地，其中万宁。万宁展团共带来11个项目，项目均价从6000元/平米-23000元/平米不等。万宁展团负责人表示，选择北上主要看重北京的购买力 ……【详情】
1-2月陵水房地产独领风骚 综合得分海南
进入龙年，海南分市县房地产销售形势谁能领风骚？海南省统计局用数据得出的初步结果是：陵水县。
据该局发布的数据，今年前两个月，陵水县累计销售各类房屋（主要是住宅）9.32万平方米，比去年同期增长了8.9%，虽然销售规模及同比增幅在全省都不是最优，但分开来看，有规模的地方没增幅，有增幅的地方规模小，综合两方面打分，当属陵水 ……【详情】
楼市成交量回暖 "金三"效应未现三亚
进入“金三”，各地楼市促销大增，刚需逐渐释放，成交量呈现上涨趋势。然而三亚上周的成交量并未能延续之前的上涨的趋势，虽同比仍有上涨，但环比开始下降，未呈现出“金三”的旺势。根据中指研究院监控数据显示，上周（3月12-18日），三亚成交244套，成交面积为2.09万㎡，本周周均成交面积为2.95万㎡，去年3月周均成交面积为1.83万㎡，同比上涨了61.2%。环比上周（3月5日-11日）343套的成交量下降了28.9%，成交面积环比下降了10.5%；海口成交342套 ……【详情】
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2月份70大城市环比下降 三亚二手房价格持续走跌
三亚"总理房价"5118元/平 网友高呼梦难圆
在刚刚结束的两会上，国务院总理温家宝谈及房地产问题，表示房价还远未回到合理价位，调控不能放松。3月14日记者会上，温家宝总理对“合理房价”做出了解释：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”温家宝总理还表示，房价还远远没有回到合理价位。总理的此次讲话对房地产市场和居民购房预期产生了巨大影响，更给市场一个明确预期——房价仍要下降 ……【详情】
海南楼市暗流涌动 开发商卯足劲拼销售
三月末，三亚楼市在经历了季度的量价齐涨局面后，逐渐进入了传统的楼市“淡季”。据统计，上周（3月12-18日），三亚成交244套，成交面积为2.09万㎡，环比上上周（3月5日-11日）343套的成交量下降了28.9%，成交面积环比下降了10.5%。在国家调控的严厉下，海南楼市面临大量库存，加速去库存成为开发商面临的任务，三亚更不例外。开发商此时更是卯足了劲，各种促销手段花样百出，“打折”“团购”“特价”等多种形式的优惠活动层出不穷 ……【详情】
海南楼市2月成交明显回升 三亚领衔全省
国家统计局18日公布数据显示，2月70个大中城市新建住宅价格环比上涨的城市仅有4个，海口、三亚房价环比双双停跌，海口新建住宅价格同比下跌降1.4%，三亚同比上涨0.1%。业内人士认为，2月海南成交量虽明显回升，但并不意味着海南楼市有复苏迹象，随着国家调控不放松的信号明确，要保持全省市场的成交“暖度”，价格的下探幅度仍然是关键。 ……【详情】
51央企项目落户海南涉2288亿 房地产迎机遇
海南省政府、国务院国资委日前在京签署了合作备忘录，18家央企及24家央企下属公司与海南省签署了51个项目的合作协议或合作意向书，总投资高达2288亿元。国资委主任王勇，海南省委书记罗保铭、省长蒋定之等出席签字仪式暨海南省与中央企业深化合作座谈会。
据《海南日报》报道，在3月1日下午举行的签字仪式暨海南省与央企深化合作座谈会上，海南省政府与国务院国资委达成了高度共识，决定加快推动中央企业与海南进行广泛的战略合作，促进中央企业在琼发展，加快海南国际旅游岛建设 ……【详情】
海南将编制11个规划 三亚城市地下空间利用升级
为认真贯彻海南省委、省政府提出的“科学规划年”工作要求，完善城乡规划体系，提高规划的科学性、前瞻性和权威性，充分发挥规划对全省经济社会发展的引领和管控作用，省住建厅将在“科学规划年”活动期间，完成11个系列的规划。
近日，省住建厅印发了《实施“科学规划年”工作方案》，对省住建厅实施“科学规划年”的各项工作作了总体安排，共分规划编制和规划管理两大类，并明确具体时间进度和责任处室 ……【详情】
2月三亚房价同比涨0.1% 连续4个月涨幅缩小
国家统计局网站3月18日公布了2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。其中，三亚2月份房价环比持平，同比上涨0.1%，同比房价涨幅连续4个月缩小。海口房价同比则下降1.4% ……【详情】
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国务院再提扩大房产税试点 深圳广州有望入围
密集释放的政策信号显示房产税试点扩围已箭在弦上。此前不久，财政部部长谢旭人在“中国发展高层论坛”年会上表示，要健全税收制度，包括稳步推进房产税改革试点，研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。
去年底召开的中央经济工作会议也明确提出，要推进房产税改革试点。随后召开的财政工作会议上，财政部部长谢旭人表示，今年要认真总结房产税改革试点经验，稳步推进房产税改革试点。 ……【详情】
2012年大房企将死掉一批 信托公司张网以待
2012年的信托公司似乎显得有些迷茫，继银信合作和房地产信托两大业务领域被严格控制之后，信托公司在探索和挖掘高利润来源的道路上，一直未有停歇。
在房地产调控继续深化的背景之下，行业的兼并重组将不可避免地到来。那些“先知先觉”的信托公司，已然开始厉兵秣马，准备在房地产并购中分得一杯羹。 ……【详情】
开发商放话“房价真到底了”两会后房价咋走
在刚刚结束的“两会”上，国务院总理温家宝明确表示，房价还远远没有回到合理价位。话音刚落，昨天开幕的《上海之春》房展会上开发商就放狠话：这次房价真到底了。但大多数参观者的感受却是，离“到底”还有一段要走。
被视为风向标的“上海之春·房展会”，3月15日-18日在上海展览中心开幕。展会参展楼盘总量有200多个，其中超过一半以上为海外项目。万科、金地、招商等龙头房企齐齐缺席。某上市房企营销负责人分析，这可能是市场太冷，而且限购政策依然没有放松，开发商认为现在还不是推盘的好时机。 ……【详情】
龙头房企降价快跑 营销模式转型显现三大趋势
前两月房企销售不畅，大型房企纷纷开始转变营销策略。快速销售、快速周转成为多数房企的共识，各种更有针对性、成本更低的创新营销模式不断涌现。
2月以来，龙头房企开始掀起新一轮降价潮，“招保万金”不约而同推出了各种优惠措施，加快回笼资金。
2月，保利地产西山林语保利新茉莉公馆在上海的楼盘保利叶语降价，单价从之前的每平方米19000元降至17000元，交房标准则从毛坯房升级为非毛坯房，实际单价下降超过3000元/平方米，引起众多老业主维权。 ……【详情】
一线城市首套房贷利率现8.5折 刚需族出手渐多
“受惠于首套房利率打折，现在刚需看房客户量猛增，成交量也一下子提升上来。”北京市某刚需盘的一位销售经理这样告诉本报记者。
近日，多家银行将首套房贷利率下调到了基准利率，甚至重回打折时代。据记者了解，其中广州已有银行给优质客户8.5折利率优惠，北京、上海亦出现9折的利率优惠。据此，北京中原市场研究部总监张大伟证实，一线城市首套房利率确实在逐渐回归9折左右 ……【详情】
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