[摘要] 三月末，三亚楼市在经历了第一季度的量价齐涨局面后，逐渐进入了传统的楼市“淡季”。据统计，上周（3月12-18日），三亚成交244套，成交面积为2.09万㎡，环比上上周（3月5日-11日）343套的成交量下降了28.9%，成交面积环比下降了10.5%。
三月末，三亚楼市在经历了季度的量价齐涨局面后，逐渐进入了传统的楼市“淡季”。据统计，上周（3月12-18日），三亚成交244套，成交面积为2.09万㎡，环比上上周（3月5日-11日）343套的成交量下降了28.9%，成交面积环比下降了10.5%。在国家调控的严厉下，海南楼市面临大量库存，加速去库存成为开发商面临的任务，三亚更不例外。开发商此时更是卯足了劲，各种促销手段花样百出，“打折”“团购”“特价”等多种形式的优惠活动层出不穷，开发商以各种各样的形式抢占市场，拼人气拼销售。
开发商各种优惠拼市场
据海南房天下数据监控中心统计显示，3月海南楼市在9.5折以下折扣楼盘占售楼盘总量的一半、特价房占6%、其他促销方式占4%。楼市各种“降”里，最引人注目的就是实打实的降价。位于陵水的Aloha阿罗哈打出了六四折的优惠，三亚城中大盘中铁•子悦薹也推出了15套特价房，博鳌印象推出了8888元特价房，雅居乐清水湾也推出了全款8折的优惠……这些都让购房者获得实实在在的实惠。据了解，销量也都得到了显著提高。
除了打折优惠等手段，越来越多的开发商采用了团购等更为新颖的手段。三亚万科史上最牛团购第二季也于近日启动。三亚时代海岸则推出了购房即送奔驰宝马及奢华三亚游的优惠。 位于万宁的中信泰富神州半岛则是选择了全款97折，分期99折，赠送3000元/㎡非毛坯……
但是，在国家出台限购政策之后，三亚楼盘价格并没有受到大的冲击，一直维持在2万左右徘徊，在此次降价大潮中，更多的楼盘也仅选择了全款98折，全款97折的微降。
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