[摘要] 海口，如今到处是高楼、绿地、彩灯、立体交通……。作为中国唯一热带滨海省会城市，海口已从一座滨海小城变成了美丽的南海明珠，熠熠生辉。
“海口模式”让旧改区居民尝到甜头
“政府主导、原地安置、让利于民”模式让旧改区居民尝到甜头，吴乃聪就是其中的一个。
吴乃聪一家共有13口人，按照每人40平方米住房、18平米商铺的拆迁补偿办法，他家获得了5套住房，总共520平方米，市场价在500万以上，总共234平方米商铺能每年带来168480元收人。“现在我们全家什么活都不干，每年就有近20万元的收入，我很满意改造后的生活！”吴乃聪笑着说。
以前玉沙村人的收入来源主要为房租和打零工，人均月收入1000元，改造后，每个原村民除了分得人均40平方米的住房外，还能分得人均18平方米的商铺，按每平方米商铺每月60元的租金计算，每人每月收入在1080元，这还没算村民打工的收入，以及部分家庭房屋宽敞出租多余房屋的收入。
在海甸溪北岸的拆迁过程，美兰区制定多项安置政策，如被拆迁人可享受经济适用房指导价优惠购房。海口市物价局公布的海甸溪北岸2008年度经济适用住房指导价格为2371元每平方米，远低于当时同地区同类商品房市场平均价格。这种政策充分体现了让利于民，得到了绝大多数被拆迁户的支持与拥护，在东段、中段拆迁工作启动时，居民们顶着烈日排起了长队领取排号，积极地签订安置协议。
蒙春光是土生土长的海口人，从小在海甸溪北岸一庙村长大，已经住了几十年。站在水岸听涛小区的草地上，面对着矗立起来的幢幢高楼，蒙春光老人感慨万千。他的百年老屋于2008年底被拆掉后，虽然内心很舍不得生活居住了几十年的地方，但现在生活让他明白了一个道理：旧改，改善的不仅是环境，更是生活！蒙春光告诉记者，他家有4口人，原有旧房子230平方米，改造后，现在他家变成了3套新房子，也是230平方米。“虽然没有多少现金，但要算财产起来，我家也是百万富翁！”说完这话，蒙春光笑了起来。
“新城展风采，旧城换新颜”，5年的旧城改造实践结果证明，海口变得更漂亮了，变得更生态、更和谐了！
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