[摘要] 海口，如今到处是高楼、绿地、彩灯、立体交通……。作为中国唯一热带滨海省会城市，海口已从一座滨海小城变成了美丽的南海明珠，熠熠生辉。
海口，如今到处是高楼、绿地、立体交通……。作为中国热带滨海省会城市，海口已从一座滨海小城变成了南海明珠，熠熠生辉。
旧城改造，让海口插上腾飞的翅膀。中国旅游城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、中国人居环境奖、“文明城市”提名资格……荣誉一项一项接踵而至。
一组数据浓缩了海口市民对旧城改造的理解、感动和支持：玉沙村、海甸溪北岸、长堤路、镇海村、朱云路、滨江新城起步区，改造土地总面积3042亩，安置总人口约56882人，建设安置房143万平方米。
旧改政策被誉为“拆迁新政”
近日，40多岁的海口市原玉沙村村民黄大锋站在自家阳台上，不无惬意地扫视着这个落成不久的回迁小区：商铺整齐，树影婆娑，高楼林立，小区外面就是海口市最现代化的街区———国贸，再远处就是白浪翻滚的琼州海峡。
看着眼前的一切，黄大锋感慨万端。海南建省后，玉沙村人口不断增多，居住面积不断扩大，变成了海口的城中村。村中处处是违章建筑，电线密如蛛网，让人头皮发麻，地上更是污水横流，脏乱不堪。而它的周围高级酒店、写字楼林立。要是远离闹市区，玉沙村也许不会这么引人注目，但偏偏它的旁边就是繁华的国贸。
根据2006年市规划局调查，海口市城市建成区内现有城中村及环境较差的街区近80片，危房建筑面积约占10%；涉及居民约5.6万户，人口22.4万人，占城市人口的20%。在城市快速扩张的过程中，由于基础设施配套跟不上，出现了新城包老城、城市包农村的现象。
省委常委、海口市委书记陈辞指出：“把海口建设成为最精最美的省会城市，旧城改造势在必行！”2007年6月，玉沙村第四次启动改造，海口市新一轮城市建设大提速的大幕随之揭开。就在这时，肩负着历史使命的海口市旧城区（城中村）改造指挥部办公室成立。同年8月10日，市政府批准成立海口市旧城区（城中村）改造指挥部办公室。各区相应成立旧改指挥部，由此形成了我市旧城区（城中村）改造工作的组织机构和管理体系。由此我市旧改建立了强有力的领导机构和工作机构、灵活高效的运作机制，有力保障了旧改工作的高效推进。
2007年9月，市委、市政府再次作出《关于加快我市旧城区（城中村）改造的决定》。如何让千头万绪的拆迁形成全市一盘棋？如何在“全域海口”合力实现新的旧城改造使命？海口市旧改办先后完成编制和出台了《海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置若干意见（试行）》、《海口市旧城区（城中村）改造安置房建设使用管理暂行规定》、《海口市旧城区（城中村）改造奖励办法》等二十多个规范性文件和指导性文件，各区也相继出台了配套政策及具体措施，从政策上程度照顾百姓利益。从政策上细化、量化，从拆迁管理、拆迁评估、拆迁补偿标准、拆迁安置及行政执法等方面加以统一、规范，被业界称之为“拆迁新政”。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
