[摘要] 随着新年钟声的敲响,2011年在寒气逼人的楼市氛围下推出历史舞台,在经历了“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等等层层巨浪冲击后,2012年三亚楼市究竟会以何种面貌登场?2012年能否摆脱“调控年”的封号?去年的“降价潮”、“成本价卖房”等又能否为2012年三亚楼市博得开门红?
随着新年钟声的敲响,2011年在寒气逼人的楼市氛围下推出历史舞台,在经历了“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等等层层巨浪冲击后,2012年三亚楼市究竟会以何种面貌登场?2012年能否摆脱“调控年”的封号?去年的“降价潮”、“成本价卖房”等又能否为2012年三亚楼市博得开门红?
严政阴霾下,走过艰难的2011年后,海南房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩?在屡调屡涨之后,房地产市场的调控政策将走向何方?面对2012,人们又将有怎样的期待?
作为全球的房地产门户网站,搜房网策划“开局2012——搜房网新春贺岁系列访谈”,聆听业界声音,把脉楼市走向。在誊写2011年楼市结语的同时,也为开局2012奏响奋起的号角。为房地产开发企业带去发声的平台,也为广大购房者带来新年的期许。特此三亚搜房网特别采访了三亚富春山居的销售主管周建国。
三亚富春山居销售主管周建国
【搜房网】“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等调控政策陆续出台,2011年成为名副其实的“调控年”。在如此严厉的政策背景下,各大房企在销售上都承受着很大的压力,请问贵公司今年的销售状况如何?您如何总结或评价贵公司在2011年的市场表现?
答:2011年由于受调控政策的影响,各地的楼市普遍比较低迷,公司在去年是采用走出去的方式进行项目推广。我们奔赴东北、西北地区做了深入的调查分析,项目独特的卖点在内地具有一定的需求量。通过推广活动,积累了不少的意向购房者。同时也有意向客户代表特地到项目来实地考察。对所处位置的环境、发展空间、周边的景观以及样板间都默许赞同。期许楼盘在开盘后,会促进成交量的增加。
【搜房网】调控利剑高悬,尤其是限购令出台后,楼市数据一度低迷。资金链紧张的房企纷纷以价换量,整体成交量屡创新低。面对这样的形势,贵公司在2012年将会有怎样的计划?
答:今年公司的战略重点还是在推广方面,针对内地需求量较大的地区设销售点,通过这样的营销方式,来推广项目的楼盘情况和积累意向购房者,进而期待在今年能有一个不错的销售业绩。
延伸阅读:
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