[摘要] 随着新年钟声的敲响,2011年在寒气逼人的楼市氛围下推出历史舞台,在经历了“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等等层层巨浪冲击后,2012年三亚楼市究竟会以何种面貌登场?2012年能否摆脱“调控年”的封号?去年的“降价潮”、“成本价卖房”等又能否为2012年三亚楼市博得开门红?
【搜房网】据搜房网数据监控中心统计,2012首周三亚住宅成交298套,成交2宗地块,其中一宗卖出了7.15亿元!2012三亚楼市开局红火,对于2012年的三亚楼市走向您如何看待?2011年低潮还会不会持续?
答:总体上来说,我是比较看好2012年的三亚楼市。因为在建设国际旅游岛的大环境下,三亚是海南省的先行排头兵,本身就是代表海南在外的一张名片。不管是针对内地还是国外,三亚的影响力还是很大的。三亚土地的稀缺性,也是导致了房价上涨的一大因素,而项目所处地段也决定了房子的前景。目前,海南省虽已明确了限购持续的方向,但是对于2012年三亚楼市的发展我们还是很有信心的。
【搜房网】房价涨或不涨,房子买或不买一直以来都是困扰购房者的心理顽疾。在市场充满了观望的情况下,他们亟需听到来自业内的声音。在这样的市场状况下,请您给购房者提出一些建议。
答:现在,购房者持币观望的情况很浓。各地房地产市场的情况都不相同,如三亚的地产,本身的卖点就是稀缺的宝贵资源,需求量是决定价格高低的元素之一。所以三亚房价不会像内地的市场出现大幅度的下降。2012年,调控政策还在持续,虽然三亚楼市的均价有小幅度的下滑,但不会出现抄底的局面。所以建议广大的购房者,观望期不宜过长,找到好的基点出手快则狠,不然可能会错失投资的时机。
【搜房网】开局2012。作为全球的房地产门户网站,在新的一年里搜房网将一如既往的为购房者提供最专业的购房服务,和购房者、贵公司以及房地产市场共同成长,在此请您为广大搜房网友送上新年的祝福。谢谢!
答:春节快到了,我代表富春山居的所有工作人员祝搜房网友龙年大吉、万事如意,欢迎你们到三亚来参观旅游、度假。也祝愿搜房网步步高升,红红火火。
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2011年12月三亚房价守住最后的"房线"环比持平
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