[摘要] 随着新年钟声的敲响，2011年在寒气逼人的楼市氛围下推出历史舞台，在经历了“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等等层层巨浪冲击后，2012年三亚楼市究竟会以何种面貌登场？2012年能否摆脱“调控年”的封号？去年的“降价潮”、“成本价卖房”等又能否为2012年三亚楼市博得开门红？
【搜房网】据搜房网数据监控中心统计，2012首周三亚住宅成交298套，成交2宗地块，其中一宗卖出了7.15亿元！2012三亚楼市开局红火，对于2012年的三亚楼市走向您如何看待？2011年低潮还会不会持续？
答：总体上来说，我是比较看好2012年的三亚楼市。因为在建设国际旅游岛的大环境下，三亚是海南省的先行排头兵，本身就是代表海南在外的一张名片。不管是针对内地还是国外，三亚的影响力还是很大的。三亚土地的稀缺性，也是导致了房价上涨的一大因素，而项目所处地段也决定了房子的前景。目前，海南省虽已明确了限购持续的方向，但是对于2012年三亚楼市的发展我们还是很有信心的。
【搜房网】房价涨或不涨，房子买或不买一直以来都是困扰购房者的心理顽疾。在市场充满了观望的情况下，他们亟需听到来自业内的声音。在这样的市场状况下，请您给购房者提出一些建议。
答：现在，购房者持币观望的情况很浓。各地房地产市场的情况都不相同，如三亚的地产，本身的卖点就是稀缺的宝贵资源，需求量是决定价格高低的元素之一。所以三亚房价不会像内地的市场出现大幅度的下降。2012年，调控政策还在持续，虽然三亚楼市的均价有小幅度的下滑，但不会出现抄底的局面。所以建议广大的购房者，观望期不宜过长，找到好的基点出手快则狠，不然可能会错失投资的时机。
【搜房网】开局2012。作为全球的房地产门户网站，在新的一年里搜房网将一如既往的为购房者提供最专业的购房服务，和购房者、贵公司以及房地产市场共同成长，在此请您为广大搜房网友送上新年的祝福。谢谢！
答：春节快到了，我代表富春山居的所有工作人员祝搜房网友龙年大吉、万事如意，欢迎你们到三亚来参观旅游、度假。也祝愿搜房网步步高升，红红火火。
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2011年12月三亚房价守住最后的"房线"环比持平
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