一、经济、房产时事解析
(一)政策
1、住建部官员:防房价反弹将是明年楼市调控重点 》》详情点击
十年中国楼市,终于走向一个拐点。
2011年我国房地产市场遇到了强有力的挑战,在调控政策的压力下,房地产市场发生了明显变化,过热的市场已经开始降温,过高的房价出现了缓涨,地王现象基本消失。中央经济工作会议提出,要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展。要推进营业税改征增值税和房产税改革试点。
解析:2011年的中国楼市有“按下葫芦浮起瓢”的味道,投资投机性需求被严格限购的城市挤出后,便转向涌入二三线城市。住建部的这一表态明确提出“下调”房价,释放出决策层楼市调控不动摇的信号,要使房价回归到合理水平。这一表态也非常及时,房价使民众能够接受,房地产业才能健康有序发展,楼市存在的问题才能真正得到解决。
2、上海等九个城市明确表态明年限购令将延续 》》》详情点击
12月20日,上海市政府的官方微博“上海发布”宣布,明年,上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策,继续加大房地产市场调控力度,继续执行住房限购政策,进一步巩固调控成果,促进房地产市场健康发展。上海一位业内专业人士认为,元旦前后一个月,估计大部分地方政府都会发表类似声明。
解析:无论是中央表态还是综合目前房地产市场情况,继续限购都是非常必要的。“限购令”犹如紧箍咒,套住了脱缰的房价,虽然带有一定的行政色彩,但是不可否认,限购令是目前最为有效的调控手段,对抑制房价暴涨起到了至关重要的作用,在没找到合适政策“替身”之前,“限购令”应该被继续延长下去。至于持续多久,最终要看市场的情况,可以肯定的是,即使需要取消也是逐步放松的过程。
3、住建部:作假取得资质建筑工程企业3年不得再申请 》》》详情点击
从住房城乡建设部获悉,对弄虚作假取得资质的建筑工程企业,住房城乡建设主管部门将依法给予行政处罚并撤销其相应资质,且自撤销资质之日起三年内不得申请该项资质。
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