1、婚姻法司法解释今实施 多个条款涉及房产确权

最高人民法院8月12日正式公布《婚姻法司法解释（三）》，首次明确了“离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产，应归产权登记方所有。”。司法解释还明确了“婚后一方父母出资，为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。”双方父母都出资的，除另有约定外，视为夫妻共有。....【详情】

解析： 婚姻法“新解释”不仅将离婚后的条款更加细化，同时也对以往的一些婚恋观和购房观产生了冲击。“丈母娘推高房价”的“潜规则”或许将不再适用。可能将开启女方买房时代，更多家庭愿意为女儿买套房作为保障，一些小户型将会走俏。婚房购置中，女方在买房中的话语权会增加，开发商的营销对象也会向女方靠拢。

1、海南出台"十二五"投融资规划 为国际旅游岛建设保驾护航

经海南省政府批准，海南省发改委日前下发了《海南省国民经济和社会发展“十二五”投融资规划》。根据该规划，“十二五”期间海南将加快构建具有国际旅游岛特色的投融资体系，实现投融资总量超过全社会固定资产投资1.3万亿元的规模。该规划提出在“十二五”期间，加快构建具有海南国际旅游岛特色的投融资体系，满足全省经济社会发展的资金需求，确保年均经济增长了13%以上。....【详情】

2、海南7月CPI上涨7.4%居全国前列 居住类价格上涨5.6%

7月海南居民消费价格指数(CPI)同比上涨7.4%，比全国居民消费价格总水平(6.5%)高0.9个百分点，排名居全国前列，其中食品类和居住类是影响海南CPI上涨的主要因素。今年1-7月海南CPI已累计上涨6.7%，上半年物价持续高位运行，均高于全国平均水平，控制物价上涨将是省政府相关部门下半年工作重点。....【详情】

3、海南明确征地拆迁补偿受理标准 强拆先评估风险

海南省高级人民法院近日出台了意见，规范土地征收、拆迁补偿等案件受理标准不统一问题。意见明确了法院受理相关案件的12个类型，并对不受理的情形作出了规定。明确有关人民政府、房屋征收部门或者其他有关部门对被举报的违反拆迁条例规定的行为作出的核实、处理结果，房屋征收部门拟订的征收补偿方案等4种事项，被征收人提起行政诉讼的，人民法院不予受理。....【详情】

4、海南:投资文化产业项目可获取房地产开发用地

海南省政府1日发布了《关于文化产业加快发展的若干政策》(以下简称《若干政策》)，其中，在土地政策方面，文化产业项目可优先用地，政府以成本价优惠供地，同时安排适当面积的配套经营性项目用地。....【详情】

解析： 全国不少省(区)市对文化产业都实行优先供地，但是实行优惠供地政策的只有少数几个省市。海南在优先供地的基础上还实施优惠供地，政策更加优惠。海南出台支持文化产业加快发展的政策，旨在实现建设海南国际旅游岛的战略目标，推动文化产业成为海南国民经济的支柱性产业。

5、海南整治保障性住房工程转包和违法发包行为

海南省下发通知，要求各市、县、自治县住房和城乡建设局和各有关单位切实整顿和规范建筑市场秩序，严查保障性住房工程转包和违法发包行为。各市县建设主管部门认真贯彻落实住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作意见》，严格规范本辖区内的保障性住房工程的承包行为，严禁转包和违法发包。....【详情】

解析： 近来保障性住房里出现的种种问题，与保障性住房的管理、机制颇有关系。从源头开始整治，保质保量，才不会让民生工程成为豆腐渣工程。

6、海南整治物业管理突出问题 重点规范重复收费等行为

从8月9日起至今年12月底，海南省物价局、省住建厅将用近半年的时间，集中整治海南省物业管理活动中存在的突出问题，规范物业服务企业服务和收费行为。此次海南省重点整治范围为全省普通住宅物业管理经营活动，主要包括物业服务企业违法违规经营、乱收费、乱摊费、违规代收费、获取不正当利益等行为。....【详情】

解析： 物业管理水平参差不起，与海南作为国际旅游岛的形象极不相符。下半年即将迎来楼市的传统销售旺季，物业整治不仅能为海南房地产行业的形象加分，同时也将进一步的促进海南房地产行业的健康发展，为旺季的带来加一把力。

1、上半年海南房屋均价9795元 海口三亚同比均降

今年上半年，全省商品住房销售均价9795元/平方米，同比上涨了5.2%。其中，6月份全省商品住房销售均价8454元/平方米，同比下降7.5%，环比上涨9.7%。从城市看，上半年海口市商品房销售均价8537元/平方米，同比下降7.3%。三亚市商品房均价17777元/平方米，同比下降35.6%。....【详情】

2、三亚未来五年建3万多套保障房 城镇覆盖近5成

“十二五”期间，三亚将建设3万多套保障性住房，解决三亚中低收入家庭住房困难问题。从今年至2015年，三亚市计划总投资66.25亿元，建设城镇、农村保障性住房32040套，建筑面积220.84万平方米。....【详情】

3、收紧地根再起 三亚建设用地需国务院批准

国土资源部近期对需报国务院批准建设用地的城市范围进行调整，新增了22个城市，三亚赫然在列。这些城市的土地利用总体规划确定的中心城区范围内农用地转用和土地征收须报国务院批准，今后三亚城市建设用地也将报国务院审批。....【详情】

解析： 为了守住18亿亩耕地红线，中国在土地管理上实行一套严格的行政计划体制，以便国务院可以通过增加或者减少土地供应，来调控宏观经济。近期土地违规现象多集中于河北、山东、河南、江苏、浙江、安徽、四川、辽宁、广东等省，与新增的22个城市分布省份大致吻合。这可能是中央释放地根紧缩的一个信号。

4、三亚整顿普通住宅物业管理 规范企业经营行为

为规范物业服务管理，维护业主和物业服务企业权益，三亚市住建局、物价局等有关部门近期将联合行动，对全市普通住宅物业管理经营进行整顿。此次整治内容包括：规范物业管理区域建设单位、物业服务企业和业主大会、业主委员会等活动。....【详情】

5、总部经济：三亚谋求发展方式转变 发挥三亚资源优势

《三亚市培育促进总部经济发展暂行规定》即将颁布的消息传出，引起了伺机投资三亚的大企业的高度关注，除了打探《规定》会有哪些优惠之外，更加重了对三亚布局的考虑。从三亚自身而言，发展总部经济有四大目的。一是充分利用三亚拥有的良好区位条件、投资环境、产业基础和比较优势；二是适应国际旅游岛建设的产业布局；三是促进发展方式转变和产业结构调整；四是实现三亚的可持续发展。....【详情】

解析： 近年来，支撑三亚经济的三驾马车分别是旅游业、房地产业和固定资产投资。三亚旅游业虽逐年稳步增长，但行业本身受外界环境影响较大，如疫情到来时，完全可致全行业瘫痪；房地产和固定资产投资则受宏观调控影响较大，政策打个喷嚏，行业就重感冒。因此，产业结构亟需调整，以此实现三亚的经济转型。

6、三亚拟打造滨海滨河城市慢行交通系统 享受慢调生活

三亚规划建设信息网获悉三亚市规划局拟启动慢行交通系统规划编制，明确发展和景观结合良好的滨海、滨河和城市慢行系统，提升城市“可欣赏、可游览、宜生活”的休闲旅游环境，打造享受慢调生活的现代都市。....【详情】

解析： 近年来，支撑三亚经济的三驾马车分别是旅游业、房地产业和固定资产投资。三亚旅游业虽逐年稳步增长，但行业本身受外界环境影响较大，如疫情到来时，完全可致全行业瘫痪；房地产和固定资产投资则受宏观调控影响较大，政策打个喷嚏，行业就重感冒。因此，产业结构亟需调整，以此实现三亚的经济转型。

1、三亚至保亭高速计划明年开建 2015年底建成通车

备受关注的中线高速保亭至三亚段计划于明年初开工建设，2015年底建成通车。保亭至三亚高速公路是海南“田”字型高速公路十字架中纵线的最后一段，建设项目起点位于保亭县响水镇，终点至三亚市田独镇。....【详情】

解析： 交通路网的便捷和加速建设，为带动三亚周边的地区房地产发展带来了极大的动力。这些地区不仅是三亚的后花园，更为打造大三亚圈加强了力量。

2、投资30亿年底建屯琼高速 中线房地产或迎契机

屯昌至琼中高速公路目前已完成了设计招标工作，计划在年底前开工建设，2014年全线建成通车后，从海口至琼中的路程从现在的153公里缩减为119公里，行车时间将由目前的2.5个小时缩短到1.5小时。该项目纵穿海南中部屯昌县和琼中县，对屯昌和琼中的辐射作用十分明显。....【详情】

3、海南将全面启动西环高铁建设 总投资达271亿

8月22日，在海南省人大财经委2011年上半年经济形势分析会上透露出的信息显示，海南将于近期召开全省征地拆迁动员大会，全面启动西环高铁的建设。2010年10月，新建海南西环铁路经国家发改委批准立项，同年底海南省有关方面举行项目奠基仪式，2011年7月7日，海南新建西环铁路可行性研究报告正式获国家发展改革委批复，项目全长344公里，总投资为271亿元。....【详情】