三亚大话地产:2012海南地产重申转型旅游地产面临机遇

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	2012年5月4日，由三亚房天下主办的以“2012海南地产重申转型，旅游地产面积升级机遇”为主题的三亚大话地产如期举行，传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，海南各大房企频频出招蓄势转型，海南房地产的产业转型升级，已是迫在眉睫。三亚房天下本期大话地产特邀业内人士参与本次论坛，探讨2012海南旅游地产的升级转型之路。

创需求找核心竞争力抓海南旅游地产升级机遇

　　首先非常感谢大家参加由三亚房天下主办“2012海南地产重申转型旅游地产面临升级机遇”大话地产活动。我先介绍一下参加今天活动的嘉宾，分别是半山半岛房地产经纪公司销售副总经理马兰、海南双大集团总经理吴迪、凤凰水城南岸副总经理陈鹏、25度阳光副总经理张凯、龙沐湾国际旅游度假区策划总监黄炳儒、华庭天下营销总监蔡光新、海南七仙岭温泉高尔夫球会副总经理毛颖华、棕榈滩业务经理庞金珠、龙栖湾波波利海岸营销总监助理周永锋，欢迎各位！ ……【详细】

主要发言嘉宾

半山半岛房地产经纪公司销售副总经理马兰	凤凰水城南岸副总经理陈鹏
龙栖湾波波利海岸营销总监助理周永锋	海南双大集团副总裁吴迪
龙沐湾国际旅游度假区策划总监黄炳儒	25度阳光副总经理张凯
华庭天下营销总监蔡光新

　　马兰：因地制宜、顺势而为是三亚地产生命力所在

	公司开发了半山半岛和半岛蓝湾两个项目。面对目前市场情况，半山半岛在产品上做的准备比较充足，总价从三百万到一千多万的产品都有。对于当下市场，我个人觉得总价100-200万或250万区间的楼盘在三亚市场中占的比例较多。半山半岛受今年市场形势的影响 ……【详细】

半山半岛房地产经纪公司销售副总经理马兰

　　陈鹏：要创造需求找到项目的核心竞争力

	今年一季度海南楼市的表现有点出乎预料，整个市场的成交情况和预期有点落差。去年我们对今年的楼市进行了预判，觉得今年的市场不会出现像目前这样深度的调整。但我觉得经过两年的攀高回落之后，目前海南楼市的成交价格已经呈现正常状态。 ……【详细】

凤凰水城南岸副总经理陈鹏

　　吴迪: 2012年海南房价不会大起大落

	双大集团在海南的土地储备量的确不少，目前截止到今年年底，整个集团在房地产市场的投放量相对还是比较少的，可能还会有一些高端的别墅产品面市。高端产品和低价格的产品受市场形势的影响不大，反而是中端项目受的影响比较大。 ……【详细】

海南双大集团副总裁吴迪

　　张凯：降低预期做好品质楼盘就能取得好业绩

	25度阳光现在的主打概念为“首付十万，做三亚中轴主人”，主要针对的是40平米以下小户型的消费者。确定这样的策略是针对三亚房地产市场的现状，可以说是因时而动，因需而变。据我们的分析，购房者现阶段买房对总价控制很强，市区的房子总价相对较高 ……【详细】

25度阳光副总经理张凯

　　黄炳儒：现阶段海南旅游地产还不够成熟

	龙沐湾国际旅游度假区坐落于乐东黎族自治县佛罗镇，周边是中国的热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区，距三亚约100公里，占地约两万亩，规划面积34.16平方公里，一期项目安排体育公园、凯撒皇宫(八爪鱼大酒店)、五星级别墅酒店……【详细】

龙沐湾国际旅游度假区策划总监黄炳儒

　　　周永锋：目前的海南房价处于可接受的范围

	龙栖湾波波利海岸位于海南西线，龙栖湾波波利海岸项目总体规划分为滨海酒店区、滨海别墅度假区、高尔夫球场、填海海上酒店、住宅综合区等五大功能分区，占地5000余亩,其中陆地部分1400亩，高尔夫占地1800亩，填海1600亩，总投资150亿，2.5公里海岸线。 ……【详细】

龙栖湾波波利海岸营销总监助理周永锋

　　蔡光新: 的营销手段就是房地产产品自身

	华庭天下项目地处凤凰路与河东路延伸路段交汇处，占地面积28342.42平方米，南面紧靠综合配套齐全的凤凰水城大盘，项目对面是具有巨无霸之称的三亚湾红树林度假酒店。项目与海相望，与三亚河相邻，可将河、海美景尽收眼底。目前华庭天下目前所剩房源不多……【详细】

华庭天下营销总监蔡光新


【第9期】：海南地产重申转型旅游地产面临升级机遇


【第8期】：地产精英“大话”2012陵水房企转型


【第7期】2012琼海房企转型之殇与路


【第6期】：2012海南房企转型之殇与路


【第5期】：绽放美丽看看海南地产界的铿锵玫瑰


【第4期】探讨机遇下的五指山楼市发展


【第3期】：探讨新政下国际旅游岛别墅的创新之路


【第2期】：新政实施后三亚楼市路在何方


【第1期】：三亚区域价值探讨

　　半山半岛第六期"未来水世界"，占地面积76427.81㎡，位于半山半岛项目基地中心区域，半山半岛中央双海湾景观带，即可观海又可看高尔夫，项目周边配套设施丰富齐全，东边为半山半岛酒店群，北边为半山半岛未来商业中心，西侧和南侧为规划中水上公园与学校。

[半山半岛项目详情]

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