[摘要] 房天下数据监控中心不完全统计显示，5月份，三亚楼市30家楼盘推出了不同程度的打折优惠。优惠幅度创上半年新高；从优惠方式来看，以常规折扣、特价房、团购优惠、买房送礼等为主。25度阳光、海润·桃花岛、丽冠雅居等低价开盘都取得了意想不到的好成绩。
满城尽是特价房 开发商还需出实招
刚刚过去的海南春季房展会，各家房企均推出特价房拼抢客户，“特价房”成为了本届房展会的主角。据统计，目前三亚也有一部分的楼盘推出了特价房源，揽海听涛推出了均价17600元/㎡的特价房，中铁子悦薹推出了15套23800元/㎡的特价房，昌达山水天域也推出了21800元/㎡的特价房，全款95折等。
此前据调查显示，打着特价房、限时特惠的旗号的项目，都习惯玩神秘。推出10套特价房也好，每天一套特价房也罢，对于特价房还剩多少、活动还将持续到何时等疑问，销售人员都选择避而不答，而是力劝你不要继续观望，声称所剩房源不多，优惠活动可能随时停止，该出手时赶紧出手。某个推出特价房的项目的销售人员表示，五一特价房基本消化完，目前很多优惠已经截止。
因户型、位置、楼层、朝向等方面的因素，特价房作为一种促销方式，具有存在的必要。自去年下半年以来，海南楼市促销活动不断，本届房展会打折优惠更是开发商促进楼市销售的主要“利器”。“每套总价18万元起”，“特惠一口价3580元起”“一降到底!折后4900元起”诸如此类的促销标语充满整个房展现场，手持“特价房”宣传单的楼盘工作人员随处可见，许多较为知名的楼盘纷纷推出打折促销的优惠活动。
许多“特价房”的价格相对平时优惠不少。海口市一家颇为知名的楼盘特别推出了10套特价房，每平方米3480元起价。还有其他一些大户型的楼盘，不仅推出了“特价房”，还有送家具、送5年地下车位使用权等优惠活动。
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