[摘要] 房天下数据监控中心不完全统计显示,5月份,三亚楼市30家楼盘推出了不同程度的打折优惠。优惠幅度创上半年新高;从优惠方式来看,以常规折扣、特价房、团购优惠、买房送礼等为主。25度阳光、海润·桃花岛、丽冠雅居等低价开盘都取得了意想不到的好成绩。
三亚房天下讯:房天下数据监控中心不完全统计显示,5月份,三亚楼市30家楼盘推出了不同程度的打折优惠。优惠幅度创上半年新高;从优惠方式来看,以常规折扣、特价房、团购优惠、礼等为主。从区域分布来看,河东区仍然拔得头筹,以57%的比例居三亚;三亚湾占比29%位居第二;河西区则屈居第三。
此前,楼盘“亲民价”的推出,均获得不错的销量。25度阳光、海润·桃花岛、丽冠雅居等低价开盘都取得了意想不到的好成绩。“品质向高端看齐,价格向低端看齐”,一时之间成为了三亚热销楼盘的特点。虽然众多高端楼盘“不屑”以此道换销量,但“以价换量”仍被开发商作为5月营销的不二选择。
优惠力度变动不大 现7折优惠
火辣辣的“五月”,火辣辣的降价秀。开发商似乎已学会了和谐生存的“舍得”之道。从三亚近30家楼盘的优惠力度来看,跟之前相比,优惠力度并没有太大变动,其中住宅类特价优惠7折。这些楼盘多通过特价房、清盘特惠、直接加大优惠、新房源预约优惠等来增加筹码。
从折扣范围来看,9折以下优惠楼盘有增多的趋势,中铁子悦薹全款8.1折,万科森林度假公园全款8.2折,半岛蓝湾全款8.5折,新浪国际公馆、华庭天下均全款8.8折。大部分为9折以上的折扣,揽海听涛、凤凰水城南岸和昌达山水天域均为全款9.5折,万科森林度假公园二期等新项目、新房源也都推出了给力优惠。
目前各地楼市出现了“一吻抵万金”、“无理由退房”、“垫资购房”、“原价回收”、“宝马奔弛”等奇特的促销方式。业内人士认为,在楼市低迷之下,开发商更应着眼于挖掘项目本身的价值,而不是玩噱头,应给予购房者更多实惠的价值,从而吸引消费者,而不仅仅只是吸引眼球。从三亚楼市30家楼盘优惠方式来看,主要还是集中在常规打折优惠上,折扣优惠也比较实惠。
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