[摘要] 记者5日下午从海南省国土环境资源厅和海口市国土资源局相关负责人处了解到，目前两单位还未收到上述有关文件，上述人士同时表示，海口对小产权房绝不姑息，已对大量小产权房进行拆除。对于有读者声称有一定年限的小产权房可以不拆一事，该人士予以否认，并再次明确所有小产权不得确权发证，不受法律保护。
近几日，国土部相关人士表态，14个部委研究制定的小产权房清理整治，并强调拟将在北京、重庆、郑州、海口等小产权房较密集的城市开展试点的消息引起强烈的反响。记者5日下午从海南省国土环境资源厅和海口市国土资源局相关负责人处了解到，目前两单位还未收到上述有关文件，上述人士同时表示，海口对小产权房绝不姑息，已对大量小产权房进行拆除。对于有读者声称有一定年限的小产权房可以不拆一事，该人士予以否认，并再次明确所有小产权不得确权发证，不受法律保护。
分类清理 可以强拆
5日有读者拨打记者电话询问，此前有消息称，一定年限的小产权房可以不拆。记者采访相关管理部门了解到，目前没有收到这样的文件或规范性的材料。所以建议广大市民购买房产前，严格检查相关证照。
该人士表示，目前已得知了14部委联合出台政策整治小产权房的消息，此次初步清理违法建筑、有严重质量问题、侵占耕地、严重影响城乡规划的小产权房，并追究开发商、村集体等相关人士的责任；出售小产权房的农民将不得重新申请宅基地。对尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售，其中划分地块对外出租待建的土地责令退还。小产权房的清理思路原则是分类、分步骤推进。清理举措包括强制拆除、没收等。“目前还没看到相关的文件，但从放出的消息来看，表述很严厉，可见国家对稳定房地产市场、打击小产权房的决心非常大。”国土部人士介绍，该部正启动小产权房清理试点工作，拟在试点基础上总结完善整治方案后，启动全面清理。
“随着越来越多的个人或集体建设小产权房项目，导致很多人产生一种法不责众的心态。”海南经济学专家王毅武教授认为，在小产权房项目零星出现时，没有得到有关部门的有效遏制，进而使一部分人产生了错觉，认为小产权房是可以建设的，因此跟风者众多，最后使得小产权房的基数变大。省相关部门的调研结果也表明，小产权房违规建设的原因主要在于，海南国际旅游岛建设致使当地房地产业快速发展，房价不断升高，在暴利驱动下，有些开发商无视法律法规和政府严令，非法占地、非法买卖土地建房，或采取非法出租、出让、入股、联营等方式，成片违法兴建小产权房，低价销售给消费者。
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