[摘要] 据国土部知情人士介绍，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给了国务院。”此前有媒体消息称，国土部将在北京、重庆、郑州、海口等小产权房较密集的城市开展试点。海口是旅游度假区存在大量小产权房问题。
海口晚报报道，据国土部知情人士介绍，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给了国务院。”清理思路的原则是分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规的小产权房，尚未销售以及新建、续建的小产权房，将列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理，尚待最后方案出台才能敲定。国土部人士介绍，该部正启动小产权房清理试点工作，拟在试点基础上总结完善整治方案后，启动全面清理。
国土部初步清理违法建筑、有严重质量问题、侵占耕地、严重影响城乡规划的小产权房，并追究开发商、村集体等相关人士的责任；出售小产权房的农民将不得重新申请宅基地。对尚未销售的小产权房，一定的年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售，其中，划分地块对外出租待建的土地责令退还。国土部正和各部委以及地方政府沟通，明确试点城市。此前有媒体消息称，国土部将在北京、重庆、郑州、海口等小产权房较密集的城市开展试点。有业内人士介绍，上述四个城市较具代表性，北京郊区小产权房密集，高房价将大量刚需逼向郊区小产权房；重庆属西部大城市，外来人口多，郊区面积大，小产权房分布零散；郑州小产权房的城中村问题突出；海口是旅游度假区存在大量小产权房问题。
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强拆 没收 停建 停售 将纳入小产权房清理举措
3月29日，国土部知情人士介绍，由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案，此前已上报给国务院。
据介绍，国土部正在启动小产权房清理试点工作，拟在试点基础上总结完善整治方案，继而启动全面的清理。同时，年底即将完成的农村集体土地确
权登记的数据，将会成为未来小产权房清查的主要参考。
农民出售小产权房
不能再申请宅基地
上述国土部知情人士介绍，对小产权房清理的一个原则是：区别对待、分类处置。
他介绍，在国土部初步的清理思路中，违法建筑、有严重的质量问题、侵占耕地、严重影响城乡规划的小产权房将清理，并追究开发商、村集体等相关人士的责任；并且出售小产权房的农民将不得重新申请宅基地。
同时，对尚未销售的小产权房，一定年限之后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售，其中，划分地块对外出租待建的土地，责令退还。
该人士说，2008年曾向国务院报告过小产权房的初步处理意见，的时间点，需要等到小产权房新的清理方案出台之后作出安排。就清理举措看，包括强制拆除、没收、停建、停售和停水停电等。
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