[摘要] 随着温家宝总理直言房价未达到合理水平，长期持续调控定调，以及房产税试点城市增加，近来全国楼市沉浸在一片降价声中。作为有特殊政策的国际旅游岛，海南楼市一直被看好，房价扛跌度高，是否能在降价大潮中独善其身呢？三亚作为海南国际旅游岛建设的重点，区位的优势以及资源的唯一性能否让三亚成功度过楼市“阴霾”时期.
随着温家宝总理直言房价未达到合理水平，长期持续调控定调，以及房产税试点城市增加，近来楼市沉浸在一片降价声中。作为有特殊政策的国际旅游岛，海南楼市一直被看好，房价扛跌度高，是否能在降价大潮中独善其身呢？三亚作为海南国际旅游岛建设的重点，区位的优势以及资源的性能否让三亚成功度过楼市“阴霾”时期，大家众说纷纭，据房天下数据监控中心数据显示，三亚上周（3月19日-3月25日）楼市成交264套，较上周成交244套小幅回升，是否三亚楼市继续回温，我们拭目以待。
昨日（3月26日）本地新闻回顾
2012首季三亚楼市现复苏 成交量环比涨102.3%
随着“金三”将近尾声，2012年的季度也将落下帷幕。三亚楼市进入2012年的份成绩单也将华丽丽的展现出来。虽然楼市自进入2012年普遍呈现出低迷的态势，但随着进入“金三”小阳春，也表现出了些许回暖的苗头。尽管有业内人士表示，目前三亚楼市并未呈现出明显的复苏迹象，但三亚房天下数据监控中心的数据显示，截止3月25日，三亚楼市季度签约套数为3696，环比2011年第四季度上涨了102.3%，均价环比小幅下降了13.69%，但仍维持在2万元的高位。 ……【详情】
三亚楼市淡季前的“挣扎”主调仍是优惠促销
据三亚房天下数据监控中心数据显示，二月三亚楼成交面积为150195.9平，环比1月增加了34.35%，成交均价为22900.83元/平，成交均价相对其他月份变化幅度不大，较其他城市楼市成交量来说，还算火爆。
进入“金三”，各地楼市促销大增，刚需逐渐释放，成交量呈现上涨趋势。然而三亚近几日的成交量并未能延续之前上涨趋势，环比开始下降。这样的成交数据让人不禁担忧，三亚楼市逐渐迎来传统淡季，紧接着就是楼市关注度和购房意向大减，房地产市场将会越来越淡，此时的开发商面对压力只能大打价格牌以价换量，做楼市淡季前最后的挣扎。 ……【详情】
降价是大势所趋 海南楼市难挡“降价潮”
随着温家宝总理直言房价未达到合理水平，长期持续调控定调，以及房产税试点城市增加，近来楼市沉浸在一片降价声中。作为有特殊政策的国际旅游岛，海南楼市一直被看好，房价扛跌度高，是否能在降价大潮中独善其身呢？
继温总理提及房价远未回到“合理价位”后，各地民间版“合理房价”就在网上疯传，使得房价大讨论持续升温。与此同时，据央行调查，当前居民购房意愿创13年新低，显示楼市回暖仍无望。加上房产税试点增加已无悬念、住建部专家表示今年房价不会出现报复性反弹以及党报追问 ……【详情】
海口"总理房价"2630元才合理？大规模降价潮或出现
温家宝总理在答中外记者问时明确表示，一些地方房价还远没有回到合理价位，合理房价应与居民收入相适应。按照国家惯例，房价收入比应该在4-6之间，也就是说，一个家庭工作6年可购买一套房子。随后有网友根据这一惯例计算出了各地的“总理房价”，有网友指出，根据这一计算方法，海口的合理房价应为2630元/㎡。但是也有很多网友对于这样的房价提出质疑，认为根本无法实现。 ……【详情】
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