[摘要] 随着温家宝总理直言房价未达到合理水平，长期持续调控定调，以及房产税试点城市增加，近来全国楼市沉浸在一片降价声中。作为有特殊政策的国际旅游岛，海南楼市一直被看好，房价扛跌度高，是否能在降价大潮中独善其身呢？三亚作为海南国际旅游岛建设的重点，区位的优势以及资源的唯一性能否让三亚成功度过楼市“阴霾”时期.
随着温家宝总理直言房价未达到合理水平，长期持续调控定调，以及房产税试点城市增加，近来楼市沉浸在一片降价声中。作为有特殊政策的国际旅游岛，海南楼市一直被看好，房价扛跌度高，是否能在降价大潮中独善其身呢？三亚作为海南国际旅游岛建设的重点，区位的优势以及资源的性能否让三亚成功度过楼市“阴霾”时期，大家众说纷纭，据房天下数据监控中心数据显示，三亚上周（3月19日-3月25日）楼市成交264套，较上周成交244套小幅回升，是否三亚楼市继续回温，我们拭目以待。
昨日（3月26日）本地新闻回顾
2012首季三亚楼市现复苏 成交量环比涨102.3%
随着“金三”将近尾声，2012年的季度也将落下帷幕。三亚楼市进入2012年的份成绩单也将华丽丽的展现出来。虽然楼市自进入2012年普遍呈现出低迷的态势，但随着进入“金三”小阳春，也表现出了些许回暖的苗头。尽管有业内人士表示，目前三亚楼市并未呈现出明显的复苏迹象，但三亚房天下数据监控中心的数据显示，截止3月25日，三亚楼市季度签约套数为3696，环比2011年第四季度上涨了102.3%，均价环比小幅下降了13.69%，但仍维持在2万元的高位。 ……【详情】
三亚楼市淡季前的“挣扎”主调仍是优惠促销
据三亚房天下数据监控中心数据显示，二月三亚楼成交面积为150195.9平，环比1月增加了34.35%，成交均价为22900.83元/平，成交均价相对其他月份变化幅度不大，较其他城市楼市成交量来说，还算火爆。
进入“金三”，各地楼市促销大增，刚需逐渐释放，成交量呈现上涨趋势。然而三亚近几日的成交量并未能延续之前上涨趋势，环比开始下降。这样的成交数据让人不禁担忧，三亚楼市逐渐迎来传统淡季，紧接着就是楼市关注度和购房意向大减，房地产市场将会越来越淡，此时的开发商面对压力只能大打价格牌以价换量，做楼市淡季前最后的挣扎。 ……【详情】
降价是大势所趋 海南楼市难挡“降价潮”
随着温家宝总理直言房价未达到合理水平，长期持续调控定调，以及房产税试点城市增加，近来楼市沉浸在一片降价声中。作为有特殊政策的国际旅游岛，海南楼市一直被看好，房价扛跌度高，是否能在降价大潮中独善其身呢？
继温总理提及房价远未回到“合理价位”后，各地民间版“合理房价”就在网上疯传，使得房价大讨论持续升温。与此同时，据央行调查，当前居民购房意愿创13年新低，显示楼市回暖仍无望。加上房产税试点增加已无悬念、住建部专家表示今年房价不会出现报复性反弹以及党报追问 ……【详情】
海口"总理房价"2630元才合理？大规模降价潮或出现
温家宝总理在答中外记者问时明确表示，一些地方房价还远没有回到合理价位，合理房价应与居民收入相适应。按照国家惯例，房价收入比应该在4-6之间，也就是说，一个家庭工作6年可购买一套房子。随后有网友根据这一惯例计算出了各地的“总理房价”，有网友指出，根据这一计算方法，海口的合理房价应为2630元/㎡。但是也有很多网友对于这样的房价提出质疑，认为根本无法实现。 ……【详情】
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突获百万元征地款一时承受不住?文昌农民自杀
3月23日早晨，文昌龙楼镇龙新村委会昌美村56岁农民符树雄在距离自家住处1公里的树下自缢身亡。他的离开留给家人的是无限的悲痛和或达100余万元的征地补偿款。知情人士说，正是这高额补偿款，将心理脆弱的符树雄“压”向不归路。
符树雄和妻子20年前搬离他们在昌美村的房子，在距离村子2公里树林里搭窝棚居住，过着几乎与世隔绝的日子。23日早晨7点，符树雄劝妻子回村子里的家看看，等妻子回到树林，却不见丈夫的踪影。妻子以为丈夫是去放牛，便顺着沙地上留下的丈夫脚印寻 ……【详情】
文昌将建17家五星级酒店 日接待能力达两万人
为提高2014年航天旅游接待能力，海南文昌市将新建星级酒店28家，其中五星级酒店17家。这是记者今天从该市获悉的。
据介绍，位于文昌市龙楼镇海南航天发射场将于2014年初步建成，预计首次发射时将会有10多万的游客量同时进入，而航天项目建成后，每天进入文昌的游客量也预计会在2万人次左右。因此，加快基础设施建设、提高旅游接待和服务能力同样成为了文昌迫在眉睫的大事。文昌市将加快制定旅游接待服务发展规划纲要，鼓励建设特色星级宾馆，鼓励并规范产权式酒店、城区家庭旅馆、农家旅馆等经营性接待场所的建设，强化管理，提高旅游接待能力，到2014年，全市日住宿接待能力达到2万人。 ……【详情】
海南今年新增建设用地计划指标770公顷
为保障当前各市县经济社会发展的紧急用地需求，海南省预先下达安排使用2012年土地利用计划指标，其中新增建设用地计划指标770公顷，新增建设占用农用地631公顷，新增建设占用耕地362公顷。
据介绍，预安排计划指标要按照“严控总量，优化结构，区别对待，有保有压”的差别化管理原则进行统筹安排。一是优先保障国际旅游岛重点建设区域项目、重点民生基础设施项目用地需求；二是优先保障7.55万套保障性安居工程建设项目落地；三是优先满足国家、海南省确定的重点项目用地落实；四是合理安排住宅用地计划指标，争取稳中有升，巩固房地产调控成果；五是合理安排城镇建设和符合产业政策的项目用地 ……【详情】
海南近几年追缴土地金14.31亿
去年以来，海南省在开展加快转变经济发展方式监督检查中，以调整优化投资结构为目标，强化政府投资审计监督。记者今天从海南省加快转变经济发展方式监督检查工作领导小组办公室了解到，海南省共对1859个政府投资项目进行审计，总金额达383.75亿，占全省项目总投资513.79亿的74.69%，查出违规违纪金额17.56亿。
在1859个政府投资项目中，工程项目有1792个，目前已完成了1654个工程项目的审计，核减工程造价13.10亿，核减率达12.13%，提升了政府投资资金使用效益。 ……【详情】
豪宅价格松动 楼市隐现新一轮打折降价潮
政策高压之下，向来价格坚挺的豪宅市场出现下行迹象。记者调查发现，近期一线城市多个豪宅项目开始松动降价。业内人士认为，销售压力下的“以价换量”已延伸至豪宅市场，凸显多数房企资金面恶化，并强化了楼市将迎来新一轮降价促销潮的信号。
当住宅市场遭遇持续从严的宏观调控政策而逐渐下行时，豪宅市场也开始出现松动迹象。
日前，奥园地产宣布，公司正与独立本公司及其关联人士的第三方，就出售北京长安8号[消息价格户型点评]51%权益接洽并进行磋商“长安8号”地处北京CBD核心区域，曾经“四度易主”，此番抛售股权不由引发业界对其资金链的担忧。 ……【详情】
楼市寒冬加速房企分化 商业地产能否成越冬棉衣
随着中央继续对房地产市场进行调控和大规模建设保障房，楼市正逐步回归理性。面对房地产行业“暴利时代”的终结，房产企业开始分化，小型企业逐步退出，大型品牌企业则着眼于商业等复合型地产。房企从住宅项目转向商业地产能否顺利“越冬”？
中国房地产业协会代表、房地产行业专家和房地产企业代表等分析认为，房价不断上涨的楼市“高烧期”已经过去，房地产行业正在走向常态化。 ……【详情】
时评：楼市调控须筑好公正公平防火墙
曾经出现的呼吁调控“松绑”的声音，在温家宝总理“一些地方的房价远未回到合理价位，调控不能放松”的表态之后，所有试探小动作都复归寂静。住建部部长姜伟新指出，“限购令”短期内不会微调及放松，今年不会再推出新楼市调控措施，亦绝不会放松调控政策。
高层对楼市明确态度，终结期待楼市调控政策有所松动的那些幻想，市场将维持一种向下调整的趋势。不过必须看到，无论有着怎样的调控政策，房价向下调整的合理价位在何处，以限购为核心的严厉调控政策执行到何时，都是很难预测的，结果或许将不以人的意志为转移 ……【详情】
上市房企一把手年薪相差300倍 任志强降薪66万
在很多人固有印象中，房地产企业高管薪酬普遍很高，年薪上百万简直就是“小意思”。然而，真实情况并非如此。从已经披露2011年年报的24家上市公司来看，年薪上百万的“一把手”只有8位，占比仅1/3。格外引人注目的是，有的“一把手”（董事长）年薪仅5万，与年薪者相差近300倍！
据记者统计，沪深上市公司中有120家房地产开发企业。截至目前，有34家上市房企披露了2011年年报，其余尚未披露。在已经披露年报的34家上市房企中，有24家公布了其“一把手”的年薪情况，其余没有公布“一把手” ……【详情】
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