[摘要] 2012年元旦期间，海南遭遇罕见的冷空气侵袭，海口等城市阴雨连绵，连续数日不见阳光，冬天的寒意阵阵袭人。
成交量跌逾5成
据海南搜房网监控数据显示，2011年，海南14个房地产开发重点市县商品住宅成交44646套，成交面积403.76万平米，同比2010全年商品房销售面积854.73万平方米下降52.76%，商品房成交市场2008年以来首降。
纵观2011年海南商品房成交走势，除了二三月限购令出台时出现的恐慌性购房，造成当月成交量暴涨外，其余月份成交量均低于4000套。直至第三季度，随着折扣楼盘增多，一定程度上刺激了刚性需求的集中爆发，八九月成交量出现小幅上扬，但进入10月后，海南楼市又现疲态，成交量明显回落。在严控与资金链趋紧的双重压力下，开发商也放开手脚，从“明折暗降”逐渐过渡到了“以价换量”。
从区域分布来看，2011年海口成交14116套，以占全省32%的交易量居首，三亚成交10439套，占23%紧随其后。此外，由于不受限购政策影响，以琼海、文昌、陵水、五指山为首的海南二三市县表现抢眼，数据显示，琼海成交8063套，占18%位居第三；文昌4781套，占比11%；陵水2772套占总成交的7%；五指山居2603套占6%与陵水不相上下。
此外，历时3天的2012第8届海南冬季旅游房地产博览会于1月1日-3日在海口会展中心开幕，在近40个参展楼盘中，现场打出优惠折扣信息的楼盘总计16个，折扣力度堪称历届之最，但最终成交结果却并不乐观，“只是看，很少有人出手购买”，一位参展开发商表示。
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