[摘要] 2012年元旦期间，海南遭遇罕见的冷空气侵袭，海口等城市阴雨连绵，连续数日不见阳光，冬天的寒意阵阵袭人。
■数据
成交价停涨
海南搜房数据监控中心统计，2011海南新房报价总体呈现停涨趋势。截至2011年12月31日，海南共有338个在售项目，其中141个项目价格与年初持平，占比41.7%。
共有96个新盘涨价，占比28.4%，主要分布在海口和琼海两个区域，其中，琼海涨幅，达34.29%。多数楼盘在年初2-3月出现涨价情况，但到下半年涨幅缩小。此外，还有72个新盘降价，占比21.3%，也同样主要分布在琼海和海口两区域。其中普通住宅单价降幅在100-4000元/平方米，高档别墅类单价降幅达1200元/平方米，单价降幅在1000元/平米以上的楼盘占降价总量的43.1%。另有29个项目存在报价差异而无法对比。
■记者直击
售楼处冷冷清清
在往年，11月过后，海南都会迎来购房旺季，来自各地的旅游者、置业者蜂拥入岛，元旦到春节前后，更是海南楼市最热闹的时段，几乎各个售楼处宛若旅游景点。但是，今年的元旦期间，记者在三亚、海口、琼海、澄迈等地均未看到往年的场景。“照此势头下去，估计春节的行情也不会好到哪里。”
1月4日下午，在位于海口市西海岸沿线的几个在售楼盘售楼处内，记者发现，来访量时也仅有1-2组客户，在最近的客户登记册上，1月1日之后登记的来访人数仅有10余人。“1号的来访量是的，但是今年因为天气和市场环境的关系，来访情况并不是很好”，一位售楼员表示。
在澄迈和琼海的几个售楼处内，则更是冷冷清清不见一位看房人，多数售楼员都百无聊赖地在聊天、上网或者做别的事情。在售楼处偌大的销控表上，记者也并未见已签约或认购的房源标识。
相较而言，三亚的情形稍微好些，元旦的到来带来了一些人流，但一位开发商向记者抱怨：“看房的人的确多了些，但买房的却没几个。”
除了冷清的售楼处，在从三亚到海口的高速路上，以往琳琅满目的广告牌也大幅减少。“差不多6成以上（广告牌）都撤了”，一位海口当地开发商对记者表示，现在资金紧张，这种铺天盖地耗资巨大的宣传手段已经不合时宜了，开发商现在都在深耕客户，进行精准推销。
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