[摘要] 梳理一年来的楼市新闻，不得不感慨这一年楼市充满太多的酸甜苦辣，在2011年，有哪些让我们无法忘记的事件？哪些人和事在中国房地产市场走势图中勾勒出了最浓墨重彩的一笔？
最淡定——超7成网友延迟购房计划
2011年，对于中国房地产而言是惊心动魄的一年，在一波又一波楼市调控政策的猛攻之下，楼市终于不堪重负成交一落千丈，购房者和开发商之间的博弈此起彼伏，楼盘促销花样百出力度不断加大，然而，此时市场观望气氛却日益浓厚。据房天下数据调查显示，大部分人认为2012年三亚房地产调控政策仍从紧，房价有继续下降的趋势，超7成的网友认为会延迟购房计划，继续观望再做打算，有超5成网友认为2012年上半年为购房的时机。
最无辜——首套房贷利率上浮 刚需很受伤
中国银行三亚分行自2011年11月起实行房贷新政策：首套房房贷利率上浮7.2%；二套房首付60%，房贷利率上浮10%。光大银行三个月前就已上调了房贷利率：首套房房贷利率上浮10%，二套房上浮20%。银行上调首套房贷利率对抑制投资投机性需求无益，反而加重了刚需人群的负担。虽然房价跌了，购房者却乐不起来，有精明的网友算账发现，房价趋降的同时，银行的房贷利率却在上涨，曾经的7折、8.5折优惠早已不复存在，有的银行还要上浮，如此折算下来，买房的综合成本反而比以前高了。
最温暖——房天下暖冬置业大行动
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同抢占100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“暖冬置业大行动”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动正在展开。
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