[摘要] 由“国际旅游岛”概念引爆的海南楼市寒意频现：售楼人员口中的价格变化不大，但是曾经的抢购热潮变成了眼下的观望僵局。三亚楼市已然陷入重重迷雾当中，在层层重压之下，三亚楼市将更加难以摆脱萎靡不振的状态。
2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。彼时，海南的楼市一片莺歌燕舞，无论是在成交量还是均价方面，都达到了近几年来的巅峰状态。
然而，时间已经过去快2年，《大话西游》里，铁扇公主的经典台词如今用在海南楼市再适合不过“以前陪人家看月亮叫人家小甜甜，现在人老珠黄叫人家牛夫人”。由“国际旅游岛”概念引爆的海南楼市寒意频现，售楼人员口中的价格变化不大，但是曾经的抢购热潮变成了眼下的观望僵局。
三亚这个冬天有点“冷”
这个冬天，三亚到底“冷不冷”，下面的数据或许更为直观。
据房天下数据监测显示，今年2月三亚成交面积为246136.63平米，自2月份个高峰后就出现直线下降趋势，直至9月才出现第二个高峰，成交面积为88300.08平米，往年的“金九”盛况虽未如约而至，但也为淡市注入了一线生机，之后“银十”再次显示出了楼市的萎靡之势，成交环比9月下降了52.51%，刚刚过去的11成交面积继续下行，环比10月下降4.06%。
2011年三亚楼市每月成交量走势图
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