[摘要] 近一段时间以来，海南楼市持续低迷，房价不断下滑，众多开发商都在猜测国家楼市调控何时退出，然而近日住建部却发文再次明确了“限购令”暂时不会退出，海口住建局表示，海口“限购令”没有明确的退出期限，不会“松绑”，仍将严格执行国家的相关楼市调控政策。三亚亦是如此。
近一段时间以来，海南楼市持续低迷，房价不断下滑，众多开发商都在猜测国家楼市调控何时退出，然而近日住建部却发文再次明确了“限购令”暂时不会退出，此前有媒体曾报道海口的“限购令”将在年底到期，对此，海口住建局表示，海口“限购令”没有明确的退出期限，仍将严格执行国家的相关楼市调控政策。
海口市将继续执行楼市限购政策
近日，住建部已知会地方政府，若没有极其特殊的情况，必须出台政策延续“限购令”。目前，海口的“限购令”已经实施一年多的时间，在这一年多的时间里，楼市成交量一直低迷，从之前的死扛价格到最后的价格松动，种种迹象都表明了调控效果。
据悉，海口和三亚的“限购令”在执行上暂无期限，即没有一个明确的时间表示何时截止。近日有媒体报道称海口“限购令”将在12月31日截止。对此，记者查阅了海口市出台的《关于进一步做好海口市房地产市场调控工作的实施意见》相关文件，并未找到明确的截止时间表。
为了进一步证实该问题，记者电话采访了海口市住建局市场处处长戴开权，戴开权表示，海口在执行“限购令”上没有期限，将根据国务院有关要求继续严格调控房地产市场。同时，戴开权还表示，住建部也明确了继续执行该项政策，海口方面也会严格的执行，不会“松绑”。
11月住宅成交均价9056.38元/㎡
从近几个月的网签数据来看，全省楼市成交量每月几乎保持2500套，而近段时间虽然有所反弹，但是依旧没有明显的起色。而从11月的数据来显示，11月住宅成交均价9056.38元/㎡，环比10月份10408.99元/㎡下跌了13%，房价继续下滑。
房地产业内人士张琪表示，目前海口许多楼盘的开盘价格看似没变动，其实采取的是打折促销手段，等于房价间接的下调了。由于楼市调控政策继续发挥效力，购房者和开发商的博弈就不会停止，楼市成交量暂时很难出现拐点。
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