[摘要] 10月份，三亚仅成交了一宗国有建设用地，海口成交了2宗。而就在三亚、海口遭遇市场寒潮之时，海南二三线区域的土地市场却“火”了起来。
二三线区域“着火”了
在9、10月份海南全省各地区都有土地挂牌，但由于东部地区的开发饱和以及西线高铁等相关政策的“激励”，成交热点主要集中在临高、儋州、澄迈等西线地区。
海口和三亚的土地交易今年以来一直处在不温不火的状态，从推地面积和成交面积都未见大幅度涨跌。与此相对比的是，在海口与三亚限购的大背景下，未限购的二三线市县反而在推地卖地方面非常积极，前有9月儋州的6宗挂牌，而本月又有万宁的7宗地挂牌。另外，地处海岛内地的各市县虽也有大力推地的举动，但事实上开发商并不买账，相对而言，开发商更青睐沿海的各个市县。
就在上周（11月21日-11月27日），海南土地市场通过招拍挂形式共成功交易国有建设用地7宗，总成交面积达53.54公顷，成交金额8.97亿元。在住宅与商服用地市场上，上周海南仅有三宗宅地挂牌入市，这三宗地都在昌江县，地处昌江县石碌镇昌江大道西侧，总面积达11.6公顷。
从成交数据来看，上周海南土地市场上住宅与商服用地的成交依然集中在二三线城市，万宁两宗宅地被北京中科俊泰投资以近2亿元的总价拿下；而儋州三宗总面积近30万平的地跨被海南银磐实业以总价约3.6亿元拿得，折合楼面价约1301元/㎡。
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