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8月三亚房价"高调"收尾 金九或迎销量反击战
截止8月26日,三亚楼市8月成交355套,环比上月同期减少了18.9%;成交面积为42447.08㎡,环比7月同期减少了2.2%;成交均价为23848.03元/㎡,环比7月同期上涨了4.3%。在成交套数和面积均环比下降的情况下,三亚楼市8月的成交均价却环比逆势上涨,“高调”收尾 ……[更多]
>>>新动态
·调控:三亚房产政策风向渐转 楼市将何走?
·市场:"金九"即将到来 三亚楼市不温不火或成主旋律
·房企:8月三亚楼市"量跌价稳" 开发商或想刺激购房者?
·土地:7月全国土地市场回暖 三亚招拍挂成交2幅地块
·观点:三亚市民担心房价上涨 专家称限购下房价难反弹
·信贷:多地重启首套房贷利率8.5折 三亚仅9折
2012金九银十三亚楼市动态
三亚成交均价将继续“一枝独秀”
对6、7月全国40个城市商品房成交均价进行的调查统计显示,三亚凭借26000元/平方米的成交均价远超北上广深等四大一线城市,成为目前全国房价的城市。
聚焦2012三亚楼市金九银十
开发商心态或将继续分化
从市场了解信息来看,对于部分开发商而言,金九楼市依旧主打品质牌,而对于另一部分开发商而言,金九或将意味着需求“窗口期”的到来,抓住需求集中推盘或将出现。
聚焦2012三亚楼市金九银十
三亚楼市遇“冰封” 转型迫在眉睫
经历2010年暴涨后,以海口、三亚为代表的楼市从高峰滑入低谷,四处扩张的项目挤占优质旅游资源,对国际旅游岛可持续发展产生负面影响。海南房产业已到转型的时候。
聚焦2012三亚楼市金九银十
优惠减少或致观望氛围重现
从近期房地产市场来看,看多买少是主要特点,随着项目优惠打折幅度的减少或取消,以及目前并不明朗的政策趋势,三亚观望气氛或将继续。
聚焦2012三亚楼市金九银十
50%网友"金九银十"间不购房
调查统计数据显示,有57.14%的网友在“金九银十”楼市的传统旺季期间没有意向出手购房,可见,这部分网友认为在“金九银十”的传 ……【详情】
2012上海金九银十四大看点
近半网友选择河东区购房
调查统计数据显示,有42.86%的网友选择在三亚河东区购房;或者是因为地域、房价原因,有28.57%的网友有意向在河西区购房;另外 ……【详情】
聚焦2012三亚楼市金九银十
近60%网友称开发商将加大优惠
调查统计数据显示,在有意向购房的网友中,有57.14%的网友认为传统旺季期间开发商会加大力度进行楼盘的优惠打折,这是这部分网友 ……【详情】
聚焦2012三亚楼市金九银十
近60%旺季购房为改善住房条件
查统计数据显示,有42.86%的网友在“金九银十”楼市的传统旺季期间购房是为了改变住房条件,可见,这部分网友认为在“金九银十”……【详情】
聚焦2012三亚楼市金九银十
70~90㎡中小户型收购房者青睐
调查统计数据显示,有近42.86%的网友对70—90平米的中小户型比较感兴趣;28.57%的网友考虑90—120平方米的中大户型进行购房 ……【详情】
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近六成网友称优惠打折为吸引
调查统计数据显示,在参与调查的购房者之中,有57.14%的网友认为,开发商直接打折是具有购房吸引力的优惠方式,有近28.57%的网友……【详情】
聚焦2012三亚楼市金九银十
聚焦2012三亚楼市金九银十
房天下友:周女士
置业目的:儿子婚房
观点:政府虽然出台了各种政策,但总体的房价并没因此而下降,只是比原来增长的慢点。
聚焦2012三亚楼市金九银十
房天下友:董小姐
置业目的:婚房
观点:现在购房政策很严格,可能会打击一部分购房者的热情,但是在这种情况下,不失为一个购房的好机会。
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房天下友:赵先生
置业目的:改善换房
观点:调控已经没有力度了,房价不会再有大的跌幅。没有什么金九银十,只要开发商有优惠,每个月都是黄金月。
聚焦2012三亚楼市金九银十
房天下友:王先生夫妇
置业目的:自住用房
观点:“金九银十”还是有一点期待,挺能理解开发商的难处,但是也希望开发商能理解自己的难处。
聚焦2012三亚楼市金九银十
李若尘:价格是下半年海南楼市争夺焦点
观点:“金九银十”只是海南楼市整体旺季的开端,真正的高峰期仍是在12月。而十一开始也是在为12月的旺季做铺垫。届时上岛客户数量会上升,以及大量的岛外拓展和巡展都会展开 ……【详情】
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张志鑫:"金九银十" 琼11月后楼市备战期
观点:海南的真正旺季应该从11月份开始。对于当下“金九银十”的楼市,开发商更多的应该是为海南接下来由11月份开始的传统旺季储存“粮草”,做好充足的准备。海南的房地产市场 ……【详情】
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李成君:"金九银十"将迎楼市成交小高峰
观点:海南从十月开始,就进入了旅游旺季,大陆气候逐渐转凉,许多游客开始陆续来岛避寒过冬,随着客流量的增多,也必然会加速海南楼市的升温,“金九银十”是海南淡旺季的 ……【详情】
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李晓军:"金九银十"为后续成交做足准备
观点:“金九银十”对于海南来说虽然不是买房的旺季,但却是旅游的旺季。旅游旺季就意味着海南“金九银十”人气将旺起来。虽然很大部分都不会促成成交,但是来访的人流对 ……【详情】
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马岱:"金九银十"需采取营销活动提升业绩
观点:海南的房产市场,除了海口包括定安、澄迈以刚需为主之外,别的地方,特别以三亚为中心,往乐东、陵水、保亭、五指山都还是以旅游地产岛外购买为主,所以不存在 ……【详情】
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苏棋智:项目品质重要 其次是营销方式
观点:海南楼市的“金九银十”其实与淡季无异,对大部分楼盘而言,都是为年底的冲刺做铺垫。海南房价已是相对高位,所以无论淡旺季,购房者都还是以观望为主。虽然海南楼市……【详情】
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杜德升:对海南楼市来说应该是"金11银12"
观点:海南楼市的确没有明显的“金九银十”,因为海南楼市说针对的客户大部分集中在岛外,所以对海南楼市而言,应该是“金11银12”更为确切。从11月起,海南房地产市 ……【详情】
聚焦2012三亚楼市金九银十
徐金海:项目"配套先行"打造高端度假区
观点:中信泰富斥资百亿规划开发,一直坚持“配套先行”的开发模式,把建设海南高端旅游休闲度假区为目标,致力于创造一个富有国际性度假的生活氛围。 目前中信泰富万宁神 ……【详情】
9-10月新开住宅
海南9月拟开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
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售楼电话
邻居们说
万科湖畔度假公园 吉阳镇 9月 待定 项目规划有63平米的湖畔公寓和半山公寓 ……【更多】  400-890-0000转669461 业主论坛
海阔天空男爵公馆 博鳌 9月 价15000 元/平方米 主体封顶,预计9月份开盘价格约15000元/平起……【更多】  400-890-0000转659634 业主论坛
永茂荔枝花园 三亚河东 9月 待定 项目预计今年9月底开盘,明年12月入住,价格待定 ……【更多】 400-890-0000转672922 业主论坛
海南10月拟开盘
项目名称
板块
开盘时间
价格(元/㎡)
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售楼电话
邻居们说
温泉1号 琼海 10月 价11000 元/平方米 别墅已售完,公寓尾盘在售,1号楼起价11000元/平 ……【更多】 400-890-0000转660099 业主论坛
博鳌·白马郡 博鳌 10月 价8000 元/平方米 1号楼完成封顶。一期项目2013年5月1日交房 ……【更多】 400-890-0000转683489 业主论坛
美丽之冠七星酒店 三亚河东 10月 待定 预计今年10月份开盘,具体价格待定 ……【更多】 400-890-0000转659633 业主论坛
在水一方 五指山 10月 待定 10栋12层舒适景观小高层,主力户型30㎡-118㎡ ……【更多】 400-890-0000转683263 业主论坛
中信·半岛云邸 大东海 10月 价40000 元/平方米 项目预计价格在45000元/平左右,包含5500元/平 ……【更多】 400-890-0000转663188 业主论坛
三亚富春山居 三亚河东 10月 价12800 元/平方米 一期1-11#楼现已封顶。开盘前特惠起价为12800元/㎡ ……【更多】 400-890-0000转667737 业主论坛
香悦府 陵水香水湾 10月 均价18000元/平方米 有54—145平的公寓、92—169平的别墅多种户型可选 ……【更多】 400-890-0000转672447 业主论坛
三亚的山 吉阳镇 10月 低价36500元/平方米 目前联排起价36500元/平,独栋起价46500元/平 ……【更多】 400-890-0000转674088 业主论坛
日月星城 儋州市 10月 价2980 元/平方米 日月星城待售,价2980元/平。开盘时间待定. ……【更多】 400-890-0000转683487 主论坛
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