在今年的海南省“两会”上,海南楼市日益加剧的高空置率,成为代表委员热议和关注的话题。据部分委员调查,三亚商品房空置达到80%以上,大东海和海坡片区的空置率甚至达到了90%左右。于是,部分委员建议海南率先开征空置税。但这一消息一经报道,便立刻引起了轩然大波,叫好的也有,唱衰的也有 ……
 
  海南两会:委员建议征收“空置税”
海南商品房空置率高达90% 政协委员建议征空置税
  针对海南商品房空置率过高问题,海南省政协委员王毅武向政协海南省五届五次会议提交提案建议,用征收空置税的办法来解决这一问题。 ……
  在提案中,王毅武称,随着海南国际旅游岛上升为国家战略,外地“两投”(投资、投机)购房者蜂拥而至,海南房价飙升,海南房屋的居住属性被转化为“投机”或“保值”,房地产业的发展被再次扭曲。据他了解,三亚80%的商品房空置,局部甚至达到90%,海口、文昌、琼海、万宁、陵水等市、县的商品房空置率也很高。
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聚焦海南两会 政协委员建议发放居民“住房补贴”
  海南是一个“低收入、高物价”地区,居民收入在全国是靠后的,房子卖得太贵,老百姓吃不消。怎样解决?省政协委员王毅武认为,下决心把海南的民生保障性住房的价格调控到合理区间;在尽力提高居民收入的基础上发放“住房补贴”。
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新专题
楼市调而为控
春季攻市2012婚房计划
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广州楼市金九银十
2012海南房企转型之路
转型·思变·发展 海南房企积极求变谋发展 ……[详细]
限购 二三线城市
三亚楼龙年提振信心
成交上涨均价高位,三亚楼市龙年提振信心……[详细]
各方观点
李鸿文:商品房空置税 不如小夫妻的“空房费”
中介 二手房 买房
  继物业税之后,又有人提空置税。在海南省两会上,有政协委员建议,该省应率先开征空置税,解决海南省商品房空置率过高的问题。 ……[详细]
时评:海南“空置房”不能只当新闻看
中介 卖房
  本地人买不起,外地人买了不常住,海南住宅高空置率就成为一种必然。房屋空置率太高,不但资源严重浪费,造成公共设施与服务闲置……[详细]
征空置税遏空置房只是个“空调”之计
二手房 业主
   一个地方的商品房空置率高达80%甚至于90%左右,足以表明当地房地产市场发展已经严重扭曲了,的确不能不引起高度重视,不过,试图通过开征空置税的办法来遏制这一局面,调控市场需求、……[详细]
开征空置税不失为“治炒房”的好办法
外地人 购房
  何为商品房空置率?它是指报告期商品房空置数量占报告期可供销售、出租商品房数量的比重。报告期可供销售、出租商品房数量等于上一年商品房空置面积和当年房屋竣工面积减去不可销售的面积。……[详细]
海南楼市何去何从?
 
三亚楼市“畸高空置率”敲警钟 须改变单一结构
  在今年的海南省“两会”上,海南楼市日益加剧的高空置率,成为代表委员热议和关注的话题。据部分委员调查,三亚商品房空置达到80%以上,大东海和海坡片区的空置率甚至达到了90%左右。按国际通行惯例,商品房空置率在10%至20%之间为空置危险区,在20%以上就是商品房严重积压区。可见,三亚高达百分之八九十的空置率已相当惊人,也不知道这到底是三亚市的“光荣”,还是三亚的悲哀。 ……[详细]
三亚空置房太多暴露出了什么?
  有人老婆和情人成群结队,有人却一个老婆都娶不起;有人发愁找点吃的来满足胃口,有人发愁腾出胃口吃点东西;有人没房子住,有房子没人住;三亚空置房太多的消息,更显示出当今世界有着太多的不公平。报道称,三亚市“两次调查结果显示:2011年春节期间空置房屋4619套,住房空置率为62.99%。……[详细]
政策史上
 
 
商品住宅空置率高达90%?求解决之道莫轻言加税
  如果80%甚至90%的商品房空置率属实,那么这确实是相当不正常楼市现象,“不但资源严重浪费,而且还会引发一系列社会问题”。因此,确实有必要采取适当措施应对化解这种现象和局面。不过,“率先开征空置税”是否一定就是“解决商品房空置率过高问题”的办法,恐怕需要进一步推敲。 ……[详细]
政协委员为海南房地产健康发展支五招
  10日,正在此间进行的政协海南五届五次会议中,政协委员王毅武为海南房地产业健康、协调、平稳发展提出五点建议。 一、废止房改“私有化、商品化、市场化”的错误导向 王毅武说,目前中国人口众多、土地有限、经济欠发达,“居者有其屋”并不意味着住房必须是私有的,多渠道、多层次、多方面、多形式地解决普通老百姓的住房问题,是新时期新阶段房改新政的核心理念,包括公租房、廉租房、保障房等。 ……[详细]
政策史上
 
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