[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示:2013年7月三亚楼市总成交977套,与6月总成交684套相比,环比上涨32.6%;成交总面积为79817.76㎡,成交面积环比6月上涨42.84%;7月签约住宅均价为18584.84元/㎡,成交均价环比6月份下跌11.14%,成交套数、成交面积环比均大幅度上涨。
7月三亚楼市成交量起伏比较大,成交均价环比小幅下跌,成交面积环比小幅上涨。7月份,海南楼市仅三亚、琼海、万宁和定安等4个市县的成交量呈环比上涨。其中,海口仍整个海南岛成交榜首,其次,三亚居第二,而三亚以977套位居第三。而均价方面,7月份海南仅3市县成交均价保持环比上涨,分别琼海、保亭和澄迈。三亚的成交均价为18584.84元/平方米,环比下跌11.14%。
据报道,进入7月以来海南省共有约400个楼盘推出各类优惠折扣活动,其中非毛坯中国十大人气避暑目的地:三亚排名房、特价房、团购房等折扣楼盘数量达60余个,占到总数的15%,环比上月提高了7%左右,而其他各类折扣楼盘数量也稳中有增,8折以下折扣楼盘达到9个。有业内人士表示,纵观2013年上半年的海南楼市未来的市场走势还较难判断,但可以确定的是,在开发商淡季促销潮,目前是刚需出手购 房的较佳时机。
对于下半年楼市旺季,三亚中铁子悦薹销售总监刘进元在接受房天下采访时表示,虽然一线城市“地王”频出,但是最近召开的政治局会议,针对房地产的调控反而没有出来,可能国家逐步默认了房地产是国家的支柱产业。而海南作为完全依赖旅游地产支撑的省份,未来旅游地产会越来越受亲睐。未来的旅游地产,有品质就有市场,面对更加白日化的竞争,中小企业可能会扛不过去,但是,对于像中铁这样的大型央企,未来的市场前景还是非常好的。
延伸阅读:
5月三亚商品房总成交1015套 房价上涨被看好
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。