1、上周三亚楼市成交210套 房产调控深入开发商"持价观望"

据房天下数据监控中心监控数据显示：5月份（5月1日——5月31日）三亚楼市商品房签约1035套；签约面积94095.08平方米；签约住宅均价19280.82元/平。成交量、成交面积及成交均价环比4月份均出现明显的下滑趋势 ....【详情】

解析：受候鸟返巢以及楼市调控政策的影响，5月的三亚楼市成交量呈现出小幅下降的局面。而随着国家对房产调控的深入，大多数楼盘目前在营销策略上表现基本上以“持价观望”或“小幅降价”为主 。

2、 三亚市申请限价商品住房合格人员名单公示

根据《三亚市限价商品住房申报审核工作方案》（三府办【2012】223号），以下申请家庭经过三级审查，符合2012年三亚市申请限价商品住房条件，现予以公示....【详情】

解析：对于公示的明天中存在异议的情况，可以来信或来电举报，体现出全民监督，公平公正 。

2、 三亚排查在建彩钢板活动板房 存重大隐患立即拆除

三亚市消防局从6月5日开始到6月30日，将对全市在建工程彩钢板活动板房进行全面排查 ....【详情】

解析：三亚市消防局将对三亚市在建工程彩钢板活动板房，耐火等级不符合《建筑设计防火规范》等标准规范要求，存在重大火灾隐患的将立即拆除。

3、三亚林旺风情小镇拆除34栋违建 面积2.7万平

6月6日，三亚市海棠湾管委会、市执法局等相关部门联合行动，对海棠湾镇林旺风情小镇项目用地内的34栋违法建筑实施依法强制拆除，面积2.7万平米 ....【详情】

解析：此次拆除的违法建筑均是项目进入之后，投机分子为骗取征地赔偿款违法抢建的。大部分的违法建筑都是混合结构，墙体多用水泥空心砖砌成，质量低劣。

1、 海南房产开发投资增速快于全国 销售额创新高

海南省统计局发布，今年前5月，全省房地产开发投资累计完成375.15亿元，比去年同期增长25.8%，较同期全国的平均增速快5.2个百分点 ....【详情】

解析：1-5月，全省累计销售各类住房444.80万平方米，同比增46.2%，销售金额累计实现462.47万元，同比增48.1%，均远超去年同期，且比2011、2010年都多，是近四年来销售方面的业绩。

2、 前5月海南住房销售创4年来新高 海口居首三亚第2

海南省统计局今天发布称，今年前5月全省累计销售各类住房444.8万平方米，同比增46.2%；销售金额累计实现462.5亿元，同比增48.1%，创下近四年来同期的销售成绩 ....【详情】

解析：今年以来海南省房屋销售呈持续火热态势。海口的房屋销售面积大幅增长，为94.65万平方米，增长70.2%；占全省销售面积的比重由去年的18.3%提高至21.3%。比销售面积列第二的三亚多出35.34万平方米，成为全省房屋销售。

3、海南楼市淡季不淡 1处楼盘3月份销售额破亿元

相关数据显示，5月海南商品房成交再次破8000套，这样一来，2013年前5个月中，除2月以外，其它月份成交全部“破八”，总成交达到40015套，为2012年全年成交量(55003套)的72.75%，创造2010年后的淡季。海南淡季不淡，主要原因是受到北方雾霾天气和部分政策影响 ....【详情】

解析：虽然数据喜人，但海南楼市整体仍然不温不火，岛外购买力仍是支撑力量，短期内海南房价不会上涨。

4、海南楼市销售有点冷 开发商四处寻地产营销代理

据数据显示，今年4月新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格上涨的城市有67个，环比价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，环比涨幅达2.1%；同比价格方面，70个大中城市中，同比价格上涨的城市有68个，同比价格下降的城市有2个，同比涨幅达13.7%，涨幅比3月份回落的城市有1个 ....【详情】

解析：尽管房地产调控政策并未有所放松，但海南得天独厚的自然环境，无论是空气质量，还是适合休闲、度假、养生等良好的人居环境，依然能够吸引不少外地购房置业人士的青睐。

5、海南楼市或现新生主力军 6月开局亮点频现

近日，中指研究院发布《2013年5月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示，今年五月，全国100个城市有77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。22个环比下降城市中，海口（新建）住宅价格环比下跌0.45%，均价10461元/平方米；三亚（新建）住宅价格环比下跌0.72%，均价23477元/平方米。6月开局，琼海，陵水成海南楼市淡季表现不平淡，业内人士称，海南二三级市县，未来将有可能成为海南楼市的新生主力军 ....【详情】

解析：三亚楼市的淡季在6月成交量上表现得更加凸显，日均成交不足25套。在三亚楼市走“低调路线”的季节里，海南二三级市县城楼市亮点频现。

2、个人不动产登记的查询系统革新 或将房地合一

多年踟蹰不前的不动产登记改革制度终于要迈出重要一步了。本报记者采访获悉，国土部和住建部两部门的系统正在设法对接，对接成功后即可形成“房地合一”的个人不动产登记查询系统 ....【详情】

解析：不动产登记制度要真正发挥作用，需要身份认证体系和信用体系建设相配合。

4、银行钱荒致优惠房贷取消 中小房企或形成降价潮

大盘暴跌，连滚带爬，哭爹喊娘！金融业的“钱荒”，已经逐步传导至房地产行业。记者调查了解到，部分银行已正式取消八五折购房利率优惠。但也有购房人不禁窃喜：暴跌之下，房子是不是要当白菜卖了....【详情】

解析：高必然伴随高风险，很多高理财产品属于设计复杂的结构性理财产品，投资者切不可被所谓高所蒙蔽，应冷静下来弄清产品说明书的每个细节。此外，任何银行的理财产品说明书都已明确告知预期率并不等于实际，这意味着投资者要承担高下可能发生的难以如期足额兑付的风险。

5、5月CPI同比涨2.1% 业内称稳发展须稳楼市

全国五月份CPI数据发布。数据显示，2013年5月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.1%，居住价格同比上涨3.0%。业内人士认为，稳增长必须稳楼市，国内大中城市房价持续上涨或将继续。 ....【详情】

解析：5月CPI上涨2.1%，明显低于经济学家的预期，而且还低于4月的2.4%，跌幅创近几个月。