[摘要] 据海南房天下数据监控中心监控数据显示，2013年6月海南商品房签约共6051套，环比5月份7995套成交量下跌了24.32%；签约面积538430.17平方米，环比5月份下跌26.27%；签约金额5761094245.26元，环比5月份下跌13.85%；签约均价10699.8元/平方米，环比5月份上涨16.85%。
成交量：琼海大幅赶超三亚 环比上涨仅三市县
据海南房天下6月的统计数据显示，在实现楼市成交的11个市县中，海口成交2070套，继续领跑海南商品房销售榜；琼海成交1316套，位列其次，大幅赶超三亚；三亚成交718套，名列第三。三市县的成交总和占整体成交量的半壁江山。另外，文昌、陵水和澄迈成交量均超400套，销量不相上下。6月的成交量中，澄迈环比上涨32.82%，万宁环比上涨28.15%，陵水环比上涨15.99%，其他市县的成交量呈清一色环比下跌。
签约面积：陵水环比上涨幅度 海口三亚均下跌超三成
6月份海南楼市的签约面积总量约为538430.17平方米，环比5月下跌了26.27%。除了个别市县（保亭）以外，各市县签约面积整体上与签约套数和签约金额走势完全一致，可见6月海南楼市中规中矩，并无惊喜或意外搅局。其中，陵水的签约面积为62764.21平方米，环比上涨幅度；琼海的签约面积为59445.37平方米，环比下跌幅度。海口共签约234158.89平方米，三亚共签约60120.73平方米，这两个一线市县均环比下跌超三成。
成交均价：大部分市县均价上涨 陵水澄迈量价齐升
6月海南楼市均价为10699.8元/平方米，总体水平上涨。其中仅四个市县的成交均价环比负增长，分别为五指山、儋州、琼海和万宁。海口成交均价为8025.14元/平方米，环比上涨4.37%；三亚均价为20528.51元/平方米，环比上涨3.58%。文昌、陵水、定安和保亭等二三线市县均环比上涨三成左右，其中陵水均价为22336.9元/平方米，再超三亚。值得一提的是，6月商品房成交中有两个市县实现了“量价齐升”，分别为陵水和澄迈。
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