[摘要] 伴随着天气的不断升温，“红五月”也已经走过了一周，相比一季度的红火，三亚楼市进入二季度后略显平淡，成交量和成交面积随之走低，但成交均价仍保持高位。
伴随着天气的不断升温，“红五月”也已经走过了一周，相比一季度的红火，三亚楼市进入二季度后略显平淡，成交量和成交面积随之走低，但成交均价仍保持高位。据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（4月29日——5月5日）三亚楼市商品房签约219套，环比前一周（280套）下跌21.79%；签约面积20360.63平方米，环比前一周（25228.76平方米）下跌19.30%；签约住宅均价23626.82元/平，环比前一周（20738.34元/平）上涨13.93%。
在刚过去的五一小长假中（4月29日——5月1日）三亚楼市仅成交67套，成交面积6386.12平方米，成交均价21439.64元/㎡，就整体态势而言，2013年五一三亚楼市成交量环比2012年同期上涨46%，成交均价同比2012年同期上涨9%。2013年五一三亚楼市成交量虽然冷清，但同比去年同期量价均上涨。
从数据上可以看到，5月初的三亚楼市比前段时间冷清了许多，不过价格仍在肆意驰骋，受候鸟返巢以及市场购买力收缩等因素的影响，前期积极入市的购买力在“五一”假期前集中释放后，目前三亚楼市逐步归于平稳，年初部分政策的利好作用也正逐步淡化，短期内三亚楼市或将延续当前的周均成交水平。三亚在5月正式进入楼市的传统淡季，而应对楼市的传统淡季，开发商有自己各自的方法。海南资深业内人士表示，5月份部分开发商将走出岛外进行项目推介。
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