[摘要] 伴随着2012年楼市“暖冬”的离去，2013年1月三亚楼市刚开市就迎来了“开门红”，成交量一路飙升，市场一派红火。据三亚房天下数据监控显示，截止2013年1月28日，三亚楼市共成交2801套，成交面积约达24.27万㎡，成交均价在2万左右。
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房企密集拿地需求旺盛 2013年土地市场或现开门红
房企拿地需求旺盛，2013年土地市场或现开门红。2012年销售良好的市场使得房企资金情况明显好转，2013年土地市场以万科为代表的标杆房企目前处于积极的扩张期，拿地频次明显加快，在土地市场多有举措。业内人士认为，目前的土地市场可谓供需两旺，手握余粮的房企拿地态度积极，在此背景下，1月份土地市场将现开门红。【详细】
房企“扎堆”海外融资 1月以来融资额超300亿
据不完全统计房企海外融资，2013年1月以来房企融资额超300亿元人民币！实际上房企赴海外加速融资的趋势在2012年下半年开始便展现出来，只是在进入2013年之后进一步加速。房企海外融资加速加速这与2012年的楼市有一定的关系。随着房地产销售的回暖，以及对后市采取更加乐观的预期使得房企加大拿地力度，拿地所需要的大规模资金，便需要相应的融资来支撑。【详细】
国内房企融资渠道拓展加速 "招宝万金"领衔
据不完全统计，已有15家港股内地房企在开年不到一个月的时间里，集体上演“海外寻钱记”，房企海外发债计划总融资额将近400亿元人民币。多位业内专家指出，为解决“钱”这个头等大事，国内房企融资渠道的多元化拓展正在加速，尽管其中也面临着诸如企业评级、汇率波动等风险，但这是使得房产融资“正常化”的必经之路。【详细】
楼市调控政策长期效用递减 须进一步强化"精准"
楼市调控政策长期效用递减，业内人士建议必须进一步强化"精准"。尽管相关部门以及各地方政府明确楼市调控政策不会放松，但在房产税扩大试点面临不确定因素，一些大城市住房需求持续增长，“一刀切”的行政调控手段精准度欠缺、“副作用”逐步暴露等情况下，2013年房地产调控站在了一个难度更高的新关口上。【详细】
2013年土地市场总体将呈现平稳发展态势
“2013年房地产用地市场全面反弹可能性不大。”国土资源部上周末发布报告预计，2013年土地市场总体将呈现平稳发展态势，但不同用途、不同区域发展的分化将进一步突出。在供需双向调节力度的持续作用下，房地产用地供应量也将维持稳中有增态势。【详细】
2013年楼市成交增长可期 行业普遍看好蛇年楼市
2012年楼市经历了由冷到热的巨大转变，专家称，2013年楼市走势将“震荡上行，有惊无险”。市场总体是上行的，但不会太顺利，因为政策可能会进一步升级，但即便受到政策限制，市场也不会大幅回落，高位盘整的可能性较大。【详细】
刚性需求依然强劲政策调控不放松 要静待楼市
在经历了2012年变化多样的市场行情以后，大家对2013年的楼市多了份猜测和期待，就目前看来楼市刚性需求依然强劲楼市调控政策不放松。最近一段时间，部分城市住房成交量连续上涨，更是增强了楼市刚性需求人群房价上涨预期。造成其主要原因可能在于房地产市场供求双方存在严重的信息不对称。随着80后甚至90后的逐步进入适婚年龄，再加上一些积压的不再观望的“准婚族”，2013年或将掀起购买婚房的热潮。而2013年也将是政策调整的一年，但是市场或许不会出现大幅度回落现象，整体上行或仍会持续下去。【详细】
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