[摘要] 在房价回调的岁末年初,海南楼市却出现价格血拼,市场变化显然更快于购房者的思维调整。海口、澄迈、陵水、文昌等市县,开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷。唯独三亚开发商一直保持理智,即使在“三亚楼市库存量需40年才能消化完”各种报道铺天盖地卷来的情况下,业内表示看好三亚楼市,不存在消化问题。
在国内多个城市出现房价回调的岁末年初,海南楼市却出现价格血拼,市场变化显然更快于购房者的思维调整。在海口、澄迈、陵水、文昌等市县,开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷,在售老盘甚至以6.4折价格“跳水”。开发商争相套现离场,是理智,更是无奈。在海南楼市年初即上演价格血拼的背后,是海南楼市居高不下的库存,以及可供10年消化的可怕供应量。
三亚开发商一直保持理智,即使在“三亚楼市库存量需40年才能消化完”各种报道铺天盖地卷来的情况下,三亚楼市仍然保持高姿态,业内更表示看好三亚楼市,称不存在消化问题。“目前海南楼市的库存量确实不小,但要看具体项目的地段和产品品质。地段好、品质好的产品,是稀缺产品,不存在消化库存的问题。地段不好或者品质不高的产品,则需要时间需消化库存。北京、上海、南京等一线城市也是面临一样的问题,总之,我认为地段决定一切。”翠屏集团海南区域副总经理陈特立表示。
本地热点新闻回顾
三亚近6成客房不受"限价令"影响游客难逃被宰
“万元过一夜”,海南春节客房价格连年“高烧难退”,游客“望房兴叹”。海南省物价局近日推出2013年春节“标间5000元”“标间降幅百分之十以上”的“限价令”。然而,记者调查发现,海南高端酒店多,标间数量少,三亚的标间更是稀缺。“限价令”能否抵住连年上涨的“天价房”?假日房价异常波动有治没治?【详细】
海南楼市泡沫破裂 天量潜在供应量需消化10年
海南楼市出现价格血拼,市场变化显然快于购房者的思维调整。从三亚到海口,尤其是澄迈、陵水、文昌等市县,开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷,在售老盘甚至以6.4折价格“跳水”。在海南楼市年初即上演价格血拼的背后,是海南楼市居高不下的库存,以及可供10年消化的可怕供应量。【详细】
海南地方税收超300亿元 将强化房地产建筑业征管
2012年海南地税收入已突破300亿,按照海南省地方公共财政收入增长15%的目标,今年,海南省地方税务系统将强化房地产业建筑业税收管理为增长点。同时也将继续在现代服务业等领域进行税收优惠政策,帮助企业减轻税负。【详细】
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。