[摘要] 据中指研究院数据显示，上周（2012.11.12-11.18）三亚楼市成交284套，成交面积2.93万平方米。成交量相比前一周（2012.11.5-11.11）成交套数228套环比上涨超24.56%；成交面积环比前一周2.32万平方米，上涨超26.29%。上周，三亚本月周均成交面积为2.86万平方米，去年11月周均成交面积为0.95万平方米。
十八大代表，海南省委常委、三亚市委书记姜斯宪在十八大新闻中心接受记者采访时算了一笔账，目前三亚的住宅包括商品房和保障性住房在内，总体算下来，每年1.5万套房的供应量。如果按80方估算的话，每年120万平方米的量，这个量不算小，随着发展，这个建设量还将维持一段时间。三亚的房地产将随同城市建设，在未来的一段时间内，仍将大踏步的高速前进。
虽然“金九银十”三亚楼市表现平平，但却为紧随而来的11月份储蓄了强大的能量，随着首周楼市“开门红”以后，三亚楼市“量涨价稳”，年末开发商信心满满。
11.12-11.18三亚商品住宅成交环比上涨超24.56%
据中指研究院数据显示，上周（2012.11.12-11.18）三亚楼市成交284套，成交面积2.93万平方米。成交量相比前一周（2012.11.5-11.11）成交套数228套环比上涨超24.56%；成交面积环比前一周2.32万平方米，上涨超26.29%。上周，三亚本月周均成交面积为2.86万平方米，去年11月周均成交面积为0.95万平方米。
上周（2012.11.12-11.18）海口成交1437，套成交面积19.34万平方米。成交量相比前一周（2012.11.5-11.11）成交套数649套环比上涨了约121.42%；成交面积8.87万平方米环比上涨约118.04%。上周，海口本月周均成交面积为11.23万平方米，去年11月周均成交面积为2.31万平方米。
上周周均成交同比增长城市仍占九成
本周月周均成交同比增长城市与上周持平，仍达到九成。第47周监测的40城市中，36个城市月周均成交同比增长，其中哈尔滨增幅，为971.67%。 重点城市中，10个城市月周均成交同比全部上涨，其中深圳涨幅，达到195.99%。11月12日，中国住房城乡建设部部长、党组书记姜伟新在十八大记者会上，重申房地产调控政策正在落实，未有想过放松。他透露十二五期间保障房建设目标为3600万套，2011年已开工1000万套，今年开工了700万套，明年预计建设不会低于500万套，可能在600万套左右。此外，在回答有关房产税试点范围是否会扩大的问题时，姜伟新表示“正在积极研究，适当的时候可能还会出台。
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