[摘要] 进入下半年以来，全国房地产价格在政策调控下依然低迷。然而，三亚却以每平米2.6万元的价格秒杀北上广深，位居全国高房价城市之首。三亚楼市销量呈现良好的上扬势头，随着“金九银十”即将到来，业内人士指出三亚房价或将继续“领跑”全国。
进入下半年以来，房地产价格在政策调控下依然低迷。然而，三亚却以每平米2.6万元的价格秒杀北上广深，位居高房价城市之首。三亚楼市销量呈现良好的上扬势头，随着“金九银十”即将到来，业内人士指出三亚房价或将继续“领跑”。
业内人士指出，2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价约在7000元，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速涨至19000元。当年岁末，三亚出台了一人限购五套房政策，以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房，但房价依然在抑制政策中“走高”，直至今天摘得均价“”。
本地新闻回顾：
旅游岛先行区启动 陵水借力开创未来
海南陵水角迎来如火如荼建设高潮：按照“三年成势、五年成形、十年成城”的目标，海南启动国际旅游岛先行试验区基础设施建设，同步实施海洋主题公园、大型免税购物娱乐城等特色文化产业项目。省委、省政府确定今年为“项目建设年”，安排226个省重点项目，年度计划投资1163亿元，进一步调整优化结构，改善基础设施，确保稳定增长。 ……【详情】
8月13日三亚住宅签约9套 成交均价涨超1千
据三亚房地产市场信息网的数据显示，8月13号，三亚市住宅签约9套，成交套数与12号成交增加4套，签约均价23264.22 元/㎡，12号成交均价21563.02元/㎡，成交均价涨超1000元，签约面积为1325.92㎡。 ……【详情】
海口首次实行"限地价、竞房价"成功出让土地
8月12日，海口市西海岸新区(长流组团)南片区地块以“限地价、竞房价”的方式拍卖出让。这是继北京、广州等城市采用“限地价、竞房价”出让方式后，海口也首次采用了此种方式。
此次拍卖的西海岸新区(长流组团)南片区地块总用地面积311430平方米，主要分为282122平方米住宅用地和29308平方米的小学用地。住宅用地中，公租房和廉租房用地25724平方米 ……【详情】
海南住户生活状况调查：6000户居民记录收支情况
海南省将全面启动城乡住户调查一体化改革，在全省范围内组织实施住户生活状况调查，发布全省和分市、县居民收支数据，为制定城乡统筹发展政策和民生改善政策提供可靠依据。这是记者从8月13日召开的全省城乡住户调查一体化改革工作会议上获悉的。
城乡住户调查一体化改革是经国务院批准，由国家统计局组织实施的一项重要工作，目的是要建立城乡一体的住户调查体系，通过六个“统一”(建立统一的住户调查平台、统一调查指标、统一抽样方法、统一调查过程、统一数据处理、统一数据发布)，为提高调查数据质量 ……【详情】
调查：海南2010年人均住房面积30平方米
按照北京大学中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》的数据，2011年家庭现住房完全自有率为84.7%。家庭平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36.0平方米。如果上述数据准确，在这个基础上，我们还能得出哪些结论呢？让我们来一起换算一下。 ……【详情】
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私宅报建门槛偏高 海口将修订私宅报建的条款
海口市私宅报建暂行规定自4月颁布实施以来，仅受理了100多宗，其主要原因是报建门槛偏高。昨日，海口市规划局有关负责人表示，海口将重新修订私宅报建的条件。
“凡是没批准的建筑物一律叫违章建筑，凡是违章建筑都强拆不给钱。海口市10年不准私宅报建，如今准了，却只给了一年，而且从发布到受理，还被毫无道理地掐掉了3个月。”市民雅小宇对海口市的私宅报建提出质疑，海口的私宅报建，为什么门槛这么多？ ……【详情】
三亚:挖掘机开上7层楼顶拆房 工人称省事
“太危险了，这么大一台挖掘机竟然开到7层楼顶上拆房。”昨日下午，读者陈先生拨打本报热线报料，三亚河西路一工地，一台重达10多吨的挖掘机在一幢旧楼顶上进行拆房作业，过往市民惊叹如此施工真危险。
“这还是闹市区呀，旁边还有许多居民，万一这个炮机从上面掉下来，后果不堪设想。”陈先生说，下午他开车经三亚河西路，刚经过步行桥，就听到头项上方传来一阵“咚、呼、咚”的击打声，他寻声望去，惊讶地发现 ……【详情】
8月上半月三亚楼市成交180套 “有价无量”成趋势
8月上半月三亚楼市成交180套，成交面积达17925.51m2，成交金额约为4.31亿元，成交均价为24049.48元/m2。数据显示，三亚楼市“有价无量”将成为8月楼市趋势。近日对6、7月40个城市商品房成交均价进行的调查统计显示，三亚市凭借26000元/平方米的成交均价远超北上广深等四大一线城市，成为目前房价的城市。但是，坚挺的价格并未为三亚楼市成交量带来一定的影响，购房者大多认为当下楼市不稳定因素很多，观望是的选择。 ……【详情】
琼海教师街遭"特事特办""出让"收地却变"划拨"
“卖地给我们的时候是出让地，但是要收回我们土地的时候却变成了划拨地，政府部门做事怎么能够像商人做生意一样高卖低买、与民争利？”8月5日，琼海市博鳌镇教师街居民王贻江拿着琼海市国土部门出具的一份证明材料气愤地对记者说。 ……【详情】
海口高登街新规划路红线内 顶风违章建筑被拆
8月13日，由海口市琼山区城管执法局副局长符青、城管大队副大队长林松带队组织，城管、联防、公安、府城镇及拆迁公司共计40余人联合执法，对横穿高登东路延长线一新规划道路路口处顶风抢建违法建筑进行了强制拆除，拆除面积约370平方米。 ……【详情】
北京楼市上周12项目井喷入市 住宅成交继续攀升
继8月首周供应市场冷清开局之后，第二周开始进入开盘项目集中爆发期。根据北京市住建委网站、亚豪机构统计数据显示，上周北京住宅市场共有12个项目开盘销售，创下自2010年12月首周以来单周推盘新高。统计显示，上周北京楼市共有12个项目开盘，开盘项目数量环比之前一周增加9个，其中包括老项目后期10个、纯新盘两个。12个项目共新增商品住宅产品3211套 ……【详情】
房企抱团减压 京沪广三城两年房企联合拿地298亿
7月17日，中冶置业和北京五建联合体以22亿元且配建4700平米保障房拿下旧宫地块成为“地王”。在诸如北京万柳、来广营等地块的拍卖中，也出现多家联合竞拍者。调控已让房地产企业在连续两年内纷遭预售款锐减、结算项目进度放慢、融资稀缺等压力。 ……【详情】
北京楼市成交量再创新高 专家：可能再出调控政策
据中国之声《新闻联播》报道，北京住建委网签数据显示，8月上旬，北京楼市成交量再创新高，使得很多百姓对房价心生忧虑，然而近期国务院督查组各地调研却对北京楼市调控效果给予的肯定。专家表示，楼市调控政策主要是为了让经济发展更为健康，数据与调研结果并不矛盾。 ……【详情】
"楼市督查结论"系民间造 住建部称未接"一览表"
一份“16省市楼市督查结论一览表”日前在多家主流网站流传开来，不少媒体随即以此为“依据”进行了报道。但《每日经济新闻》记者多方求证发现，该表格并非源自国务院督查组、住建部等官方渠道，仅是业内人士通过公开资料整理而来的“民间版本”。 ……【详情】
我国楼市调控已"十年"长效机制建设亟待加强
自2003年“121号文”出台至今，我国房地产调控已历经十年。我国房地产调控政策持续加码，信贷、税收、土地、限购等各项手段频出。然而，在城镇化和收入水平提高等多项因素作用下，房价仍然大幅上涨。业内人士认为，未来的楼市调控将更强化长效机制。 ……【详情】
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