[摘要] 上周（7月16日-22日）八成城市楼市成交周均同比上升，较上上周（7月9日-15日）有所减少。三亚上周楼市成交133套，成交面积1.25万平方米，周均成交面积1.27万平方米，月周均成交面积0.96万平方米；海口成交528套，成交面积5.62万平方米。三亚楼市成交套数环比上上周上涨超51%，成交面积上涨逾64%。
国土部住建部坚决防止房价反弹 三亚楼市“涨易跌难”
国土资源部19日召开视频会议，就国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的通知》进行部署、要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。通知指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。通知强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。
对于对于国土部住建部下发的关于坚决防止房价反弹紧急发布通知，是继7日总理就楼市调控再次表态，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹后，又一次坚定了房地产调控政策不放松的态度。
楼市调控政策的严格执行，三亚给出的回应却是“涨易跌难”。据统计数据显示，今年1月-5月，三亚市房地产销售面积累计达62.13万平方米，居海南省位，占全部销售面积的20.4%。今年1月-5月，三亚市累计完成房地产开发投资87.21亿元，占海南省的比重为29.2%，加之上周楼市成交的大幅回暖为开发商打了一剂“强心针”，业内人士指出：从国家统计局近几个月公布的房价数据可以看出，楼市回暖态势已经非常明显。由于担心房价上涨，一部分购房者提前或者说更加活跃的进入这个市场，就是本来不准备现在买房的人或者说稍微观望的现在是提前做出购买的决定，下半年三亚楼市被看好。
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